E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
5 C, [  z( G3 O- K1 x' g" W1 P) Qhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
+ A( p" d6 Z' |2 `
7 C. A0 N$ n0 fAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
. h) ^8 l& S! Z! [' o3 y! I' h4 `" XAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
! O* W6 d1 u8 BYear Built: 1995
1 B! z2 x8 ~, DLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
. x$ P$ W: ~/ F$ h

E3376208
# `: ^  w; F- n$ rhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
6 C# U4 P' U# a
  a0 o9 U7 Q1 v( o( Uasking :$859,000

2 M: f" x" p8 P& R  k3 c5 h2 l% Q7 BAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
3 y/ @4 x7 h2 ]8 W7 lAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
! ]. t' J1 l/ z2 o: BYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

4 M" X+ m6 ]' k  r& Y/ c5 f, u第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
* ?' @9 Y2 v1 a1 l2 }- W5 W再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

$ N1 B8 \+ c5 {6 s. R谢谢！
8 }- f/ z1 n9 f2 |8 z9 Z
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？