E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
6 T% }$ Q) h' a" \9 Shttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000

& G0 H# }6 S9 z$ i, [# p  ]$ }# d  ]Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
& w" N2 g& f+ `  I  ZAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
' |2 R; h5 k& S8 cLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
( w( f3 t! p( T/ g: f8 M

; r, n, [8 X/ b8 v) M9 n* I+ lE3376208
; Z- K7 z5 V2 f) U8 s3 @4 b1 L2 fhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
* ~2 @/ f! B: _: q! H% j6 N
$ k. n4 }! @* k8 e2 _  jasking :$859,000

  Y, \8 l- O1 e: m  F$ ZAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
( ^1 d3 G) a8 U+ X; {, }$ P; rAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# R0 b7 Z7 D0 ~, G& v9 X: s6 }Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

& X. g3 W7 F2 t: ]$ i8 x
+ n0 W" w7 D4 g. q第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

0 r* f% K* ]) w( N2 L2 ^是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
" Y6 y5 M# b, V' B4 \% u" K是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
/ S- K7 I- ?! W6 U! w' C; _2 Q& v
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？