E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
# u/ g: c) y* _6 u7 w# |
0 n& ^& p' G6 g3 masking: $728,000
' Q; Y) D) U& u
: ^/ p2 |7 X6 ]) I' QAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
6 s) f' k! x2 P3 jAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
  \+ m& a# f( r( y- ~% _Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


& V% j8 J0 Q- N- |( j- b5 I+ i6 K1 wE3376208
1 ^; G. z8 ~% w8 r4 chttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
8 P) p) A2 K' p& q) X' c
asking :$859,000
- u2 T: Z3 |7 n9 y: a! o
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
( L! U% f; }" t' j% V% kAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
# L3 M' K1 K6 V3 E6 q  T3 pLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
* e: C- N" n7 O* C" n1 o

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

7 {! g* Y3 i: l$ D& T- ^
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
/ ?5 A2 m  |3 _% W  x. H再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
, S8 Y3 W# v- ^) h) W0 m是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

* S/ @! n/ R) x0 e: c第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？