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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 / z8 Q7 @4 V( u: c4 b; u
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910$ y4 o9 e  `& K+ M+ Y3 w9 k

: h2 U( x0 _8 ~asking: $728,0002 M: [* n8 z6 v9 F+ p! J+ \9 @

* }5 m8 M* l+ e0 FAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  ' `/ b% |2 u/ w! ?
Assessed Value: $744,000
# F2 ^' D+ U$ v2 I8 EAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
9 L0 F  s! C4 }) I1 _Year Built: 1995
+ C0 F  M; Q  DLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
2 q4 Z' G! h" M8 U: T; |
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asking :$859,0002 b1 i6 [5 q  A, j+ n1 g
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
- n! N' \% O% s, ~Assessed Value: $638,500
- X) m; g! @6 i4 l5 pAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
- I0 G; _) N8 }3 RYear Built: 1995 5 l: ^" m& Z7 D+ e# i5 K5 X" u% O
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC % K( A; m; L3 f, r7 d1 M6 K4 H
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
* V% n% r) M1 d5 T
0 q! g5 n% F. L' t第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
理袁律师事务所
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27 / s6 I7 A8 ]2 n- T$ O
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
4 x% g1 ]& K; E% a7 x( p
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44 9 o4 s  v+ O! [3 P
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
6 m8 g2 S5 B0 a$ \$ d
谢谢!8 e8 `4 F% R8 f
# P, w' z7 V, \* r# O
第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
理袁律师事务所
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