请教一个贷款利率的问题

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有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：

. \5 g$ O6 l, {+ \' y; z为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
% @/ q& O( k  v( ?! C刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
/ o: w! S; v7 Ohttp://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
6 Y: M8 ~! Z+ D& L0 J5 _借这样的贷款会有什么问题吗？
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( h! h* l4 Y% \' B5 {另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？

9 M2 ?  o. y6 N9 \4 Z# s  _欢迎大家指点，谢谢！

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还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？