请教一个贷款利率的问题

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有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：
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4 y2 w: T2 u% W1 d. H, p5 v  r0 |为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
- s1 k% z% v- _3 I8 I  [2 t刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
* u+ \/ U' L  g. J1 n. x3 E* ]http://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
+ r' d' a: Q) n+ i, F9 S7 `: U借这样的贷款会有什么问题吗？
% l' u* h' p% i6 N* M
; a9 r2 ^# [* i$ n, `  C6 L另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？
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% H9 ?* H! ~, K欢迎大家指点，谢谢！

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还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？