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[加国新闻] GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

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发表于 2014-4-4 14:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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作者:萧山8 ~; W6 e  N  q# t; H" y# r

: o1 _* [* m% F多伦多地产局今天发表报告,称大多伦多地区(GTA)今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元,与去年第1季度比较,今年首季楼价上升了8.5%。 ( a0 z) _8 R* Z& {- m2 o9 [

# B+ A0 r$ `0 v, A$ G3 A4 M4 ~8 d8 l房产销售与去年首季比较,升幅3%。 ' C- }6 d' M0 m1 C% f

5 E; B' N5 u: H. b4 q9 J$ I地产局指出,由于投入市场的房源较少,目前的房地产市场仍然是卖家的天下,尤其在416地区,买家竞争抢offer的现象十分普遍。
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4 x1 s, J$ C2 q2 r* f/ r( x多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称,借贷成本的降低和房源减少,造成大多伦多地区的房市需要强劲,预计2014年的市场仍然有较大的增长。
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0 T+ s7 m, @: I# Y% [3月份的销售尤其强劲,与去年同期比较上升7.2%,多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。
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5 {5 N; R; U2 d3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间,比2月增加1.4%,但是热门地区的上市房屋反而下降了10%,令许多买家十分无奈。
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大多伦多地区的Condo销售也十分火爆,与去年同期比较,今年3月GTA公寓单位销售上升了9%;其中905地区Condo销售增加了14.5%,416地区公寓销售也有6.9%的增幅。
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多伦多地区Condo销售均价年增5.1%,达到38万4865元;905地区的Condo平均售价为29万637元,增幅4.3%。 8 c* `$ q) e% j; f+ g; b

. p/ d0 f" x+ z* t5 c- a: r; j" a" o416地区的镇屋销售升8.6%,均价升7.7%,达到48万3639元;905地区镇屋均价为40万4664元,升幅9.2%。
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半独立屋的销售相对平稳,416地区的均价年度同比升8.7%,达到65万8429元;905地区半独立屋均价为43万6630元,升幅8.4%。
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6 B* z! B- F8 A: ?2 l( Z大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%,其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元,年度同比升6.8%;905地区独立屋的平均售价为64万4237元,升幅高达9.3%。
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