爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

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( m) z! T# u6 r1 M7 b: r请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
+ V, f9 v: r8 _6 h3 C/ [/ z
谢谢。

小黄

看你的定价啊．
8 P4 J+ C# A6 I: a
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
$ Z: j, z) V, I7 y# z. I. T我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

% t+ s% k6 ]! w! s5 Z0 N
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
3 l, u, m( Y/ {' t你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
1 S7 I7 \1 v; a' |- S4 ^但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
' I8 Z, m' S5 Y; P( \不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
, D( ^1 v# ?, P1 G& N3 B8 o看你的定价啊．

5 Z/ K! h* |6 U你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

4 X' \! {2 ?. H: Z6 a8 Q8 HGlenridding没有开放给公众的lot.
) v  d# p2 h5 x4 h! ]: N$ y
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
2 g2 k9 h' l' T+ R
% S/ u6 Z; g: q: w! T! [2 Z你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
+ _! `# w1 l! Y$ m
你要问的，我上次回答过了．

% w- o8 L- v/ P就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
" b  |3 C5 X/ e就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

$ @* c4 x/ [. T0 y- U! z% Chttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
0 g5 L3 R- Z7 m! F6 a7 P' ^http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
. b$ F# a* P+ Z7 R" K7 n! k- Fhttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
% D, t# w% G7 {8 n" v
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
2 X* ~& C7 |6 m% h! g1 ?http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ j" y8 {) l3 Z; ?" G/ Yhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
+ q2 m! l/ G% {. [$ ~/ H& `  B ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？