爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
5 h+ L# Q$ Y  e# X* J, Z% T0 z! ~
. Q9 o' k2 {( r2 ~8 q1 C3 o谢谢。

小黄

看你的定价啊．
, v9 R4 u1 i4 O- R# Y
5 g$ X- F$ o4 k) W你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

9 M1 ]. s, a' ~2 J你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

& v" T! H0 X% W/ j5 J卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
$ X7 Z2 m+ g1 J  j. \; u但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

" H0 |5 S. ~  f) P* i3 O你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
! o' b# m/ X6 }' H* @! s不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
! A/ b' s$ ^( N- ]- {9 ~8 E# X, K
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

% Y# Q/ [7 B$ \) a8 B" h* b/ b这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
% T. [; Z! n3 _& T
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
7 S; }- ^4 {! ]0 W9 _Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
& ]+ d8 ?3 p/ BGlenridding没有开放给公众的lot.
. A. z6 S( V. A- Y/ _7 m7 v: k
你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
; @6 G7 v9 }! ~* Jhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
  r7 L- _* \9 I- Ghttp://www.riverpointelots.ca/
7 w) m  F* J6 s7 T- B7 o) Ahttp://www.windermeregrande.ca/
9 A6 }* t: ^' G2 R
5 J2 [! P$ O4 T- s6 A4 K这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
* T, P5 l  n  i4 Dhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ S) y; g7 t. i1 jhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

% m4 s* t) q9 n4 x. z; L7 x. S 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？