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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 * c$ Y: q4 Y$ V. P* B6 ~3 n& Z
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

! Q* z- `$ r) Z0 r8 R第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。3 |' i8 K' g) e
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！% S! q) D2 l( R) N# a: H  @7 f. i
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
, P: o5 e. e6 u  B; i我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！/ d/ `& w! b8 Z" s6 _
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
6 c1 |; Q& N; S* f7 W, M& k7 q
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
# R" N: m/ w6 a6 E
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
$ s3 U$ i, c! Y" ?1 D1 H我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！* a. R; X+ p+ @
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

0 A. k7 o- @# H
* Y* {! j" o1 ^) d6 e% {  ]' y4 I不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54' U4 W  q: c3 A2 b( M
不会。
/ X% A  c2 W3 C7 A3 C( {+ G1 F  e  j- Z
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 5 J# y2 j( S: Z1 s- B9 ]
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

' n3 j$ ^# `; F# [0 W  y+ V0 {我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。' L/ y  J6 [: U4 Z
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 . f, K3 H6 T7 Y: \- w0 y# k
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
- m4 L3 X' I2 k2 \( t1 S
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
( y* z$ [' O  o* o& S不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ v/ n$ S3 c4 e1 s6 Q5 E; X" Q老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 ( g# o4 v& p3 k3 P7 K( t" r/ O
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

5 P2 q4 Y' E* ?% v6 l同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
1 A! R/ _+ ^) i: A( U5 U
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
. T5 x5 x4 f" ?2 l第一次就看上的吗？
( E! x4 a8 x; K, x& i- W
- M/ C: u1 I& X$ q" L
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
% n; }' Y& ^6 C! @' Q0 \" a; y9 ]6 B  q' W
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
. ~& H) ?) ^; w3 u后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
) {+ Q0 r% u- ]/ ^3 @" f6 ^% ]1 I% y1 k
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。( j1 G2 r, s2 d* Y# l' J8 [* Y
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 , }' C1 ^" n: X# \4 J) \& E+ F
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

# j# N$ Z. x+ V3 j也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 / R5 C+ |0 ]* ?
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。8 f/ O7 x# Z4 S8 [5 {% Q
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
0 `6 z4 O" r; d, \; i3 o
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 ( r) p# W" X: s" @
4 x, g$ k% s' N
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。4 d# k: `( p7 q* G3 ~2 Z

/ t5 h8 H' [* \, i0 Q4 s. E) M这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
# @$ y- M% J. q( |( E问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
" M6 V, N+ `! F7 g6 l9 G
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:+ C* T+ c7 q$ x% w# D
% p$ E0 d% C5 w! \+ c, Q) \
看新房比看旧房WOW的机会大些.
5 O& b# X; [: W2 e" W% T: V2 ?' h& b
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
9 b3 m9 l+ }2 z: N: o& _2 a5 p8 O. l3 k, i7 E8 ^0 A; g& G9 Z5 W
看百万以上的,保证你回回WOW.# x% I  \! g4 _; e/ `- D2 m; U% f6 V
) E5 e8 K. ~5 k. }5 L: }; e6 ?
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....$ u$ V0 @# r" V- ~4 @# W
, m8 o5 H" o3 S1 y- b6 Z
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
- E* |! ~5 m9 p: Q5 b2 S! C同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
7 H9 u& v! f( V
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。  q" e3 _, Y6 V" C7 Z
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 3 j9 e% U) T5 j4 R1 D7 o  }& p
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

+ O* G  H. r. w这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
' [9 s' c9 W7 X3 T1 W买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

" ?# [( t1 K( L2 ?3 ^+ J我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
/ u- u6 X& J, f/ V9 W, R# \) V! k4 N- U, Z0 i# z! I3 t6 v# ?
补充内容 (2014-3-4 14:27):* x0 K8 O7 b7 m) u
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
4 [" W) R% J# z2 L建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

" i' G4 W1 [2 P1 L0 `% W  a  e. nJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 / m: ^4 N% T2 {, f! B
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

) G" v6 X8 g2 k* k3 {- ]你也太折腾了的了。
大型搬家
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