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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 % M3 h: P& X" n& {% L
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
1 X  {7 w% x6 i! n, `7 ~
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
% r! b3 O3 H( m8 @+ i* |/ w知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
7 g+ R' p! \+ {# y; m搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ) o+ P# F4 V; u; R  H
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
( }0 q$ j3 w/ @6 D6 R  ?搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
" ?2 l& {8 P" ?- \& l5 K* Y
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 4 v1 `0 H/ K% g' j2 q; Q
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
2 ^. p; H. W) p: A$ K我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
" M4 Z0 M* K4 E& A搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
" A8 P. I& T% j5 O
% Z% u) y& I$ e* \# Z% N* P
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
9 s4 d+ v7 r( [" X" h, F9 K0 G不会。
6 ]& C! ~9 Q* {% d8 N6 H% c5 m
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 7 X0 w2 T1 n3 t
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

6 Q- w: [) @& s* e我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。3 k; V2 @3 J# A1 G: X( _+ P& f: B
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
/ \2 h9 U# ?. s% `  Y# |不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
5 j7 A- R$ R* _, w# W( A6 s0 M
WOW.......
大型搬家
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
8 v/ P5 @$ s- X# T! b# h不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
# E2 ^  _$ |6 b6 U7 ~
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
; x9 V) L) R' L3 Q4 J  Y9 K1 b不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
" D( n* D8 e: f! y) C6 a
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 . k" }, i) t2 X1 ~$ |1 ]% m' V
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 . A1 H& O/ K. g1 ^; d$ H* S1 s
第一次就看上的吗？
$ Z/ ^4 h" }& X7 w$ X8 V8 L; C
$ @* l8 [* C/ m& e0 r
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的8 _- n) `2 W% d+ v2 F+ i' i

; v. L, {: d( a! G后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
/ N6 c/ a; Y  p9 {$ P) N: _后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
3 @# h2 F4 f2 J! P, m
7 {+ w0 D) v2 R2 U! u! q2 R  d我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。: H" p1 ]7 y- c0 f2 k) J
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 0 P5 @4 n" X) N, [6 G* u  u
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

/ J/ k, Q7 d* k" `5 i也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
$ K* ], d& t' z# w我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
  M) @+ c' I+ B9 `# J8 [20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

0 K' S  b5 D5 ]3 I' u问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
( u( ]1 m  d$ l) T# _2 N
3 Q0 i5 {+ U- }1 j今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
0 `- L1 g0 Y7 _4 P$ }
' V9 u3 E1 W8 w3 E! r这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 5 K7 p1 e/ R; Y# F
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

2 i3 Q# G: p! c% `8 |对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:! n  L. ?) W4 t# m# [4 L  [) l$ n
* F; r2 a$ g) v( c( ^
看新房比看旧房WOW的机会大些.
9 s3 g' d$ Q  C3 |2 m. ~1 C9 d" G, \2 b% }, T
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.; D, x; a1 h" a& _

0 k+ C. D0 M- [8 R  ]. q看百万以上的,保证你回回WOW.
9 g9 O3 ~: A1 T; g0 W) K* _
+ U; E8 E5 k4 H" C/ P4 U, C天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
8 b- L3 u/ e6 P/ Y+ U& R2 o' x8 H. f' l9 A
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
: W- ]4 e1 n1 i/ s4 r$ `0 O4 ]  F; n同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

7 C, r+ G7 q: x' F6 q换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
大型搬家
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。5 i/ {0 k+ T& z3 v0 W% `# I
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 1 C6 z+ Q0 @% A( a7 K$ ~! h  n
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
- A9 L0 {$ V0 Y9 @, _& V  r: L* j4 ~
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
0 j' S/ g2 U2 }( u. _买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

& `8 _% h! L4 R0 C  f* q我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。' `2 \/ G+ _5 s4 k
( z9 e4 g7 }' [: C/ g/ n
补充内容 (2014-3-4 14:27):
: y  n+ [. Z3 ?" a* o0 B补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50% Y1 N# H- I8 D' \" x+ s
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
0 q  u7 t9 x: {5 w+ c+ w  i
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 & b" p6 \( S& S1 n& _' j) O! B% {
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

; e6 q$ o! N" k5 U7 n7 m) e你也太折腾了的了。
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