埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8715|回复: 55

RIVERPOINTE IN WINDERMERE 和 Keswick

[复制链接]
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-2-23 23:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-2-23 23:14 编辑 8 f4 ?/ n2 D* Z( @

: U( a6 N/ y8 {- m4 e0 |  F4 w6 a! |如果买60-70万的single house,这两个community选哪个比较合适?请大家给点意见
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 01:04 | 显示全部楼层
Riverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70万应该还是买不下来的  K: D0 x# U) n8 d5 X! A+ P+ n3 @9 U
Keswick 两个划分,estate 大概要最少80万预算实际一些,另一个50多万就行了, ~1 |( D* _, u0 s2 A: h
如果喜欢Windermere,可以考虑amberside south, Langdale, glenridding,60万都可以买到不错的# w5 A8 J. w) F$ D1 G% |5 Z; Y" |
还可以看一下one at Windermere, stage2 60-70很合适,如果预算再多一些,可以考虑stage5! y: y: ]1 r5 H3 G
楼主可以翻翻以前的帖子讨论这几个区的比较多细节
, x! A# ~3 F7 H: f1 x. W
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:49 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-2-24 01:04
* q( ~& ]/ l$ R6 d1 D3 ^* KRiverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70 ...

& d+ e5 \6 [2 l' O  [! W离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 08:54 | 显示全部楼层
Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 11:20 编辑 + S; Y$ F. a0 {$ F
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49 + j1 F9 u( h6 p! L
离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?

3 ~1 }5 r- i' O! ^( Z' A3 m/ d0 `+ c& K& S9 o; |( T
One at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:53 ! [, I+ N2 `$ O2 j& x
另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?

: T5 u7 l( O+ W6 R& ^8 @三个区都好,其实最简单的是楼主一定要开车在三个区都多转转,一见钟情的那个就是你的选择了,别人说的都不算
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 11:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-2-24 11:18 编辑 & I4 ]9 Q% b% t2 u" M8 J4 z& [
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49 , h: P4 n  R( ~, H0 W
离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
/ Q& ^$ n- ?5 z  s. Z

2 B+ b: W; R0 U6 \! _0 e* r& l不是。Windermere全部7个小区,只有Windermere North/South不靠河.其他全靠.. \; i( k' @% S7 O( f, k

! s: @* m7 e& X* A! c) }+ URiver Pointe, Windermere Grande, One at Windermere, Upper Windermere, Langdale& E7 G$ \5 f8 `
严格说还有两个旧小区: Windermere Estate, West Point Estate: D+ f3 {" Y+ N5 ]7 ~& j$ u
' x1 p0 K% e! R# ~
Keswick 不是 Windermere 小区。
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2014-2-24 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-2-24 08:54
0 Y+ Q- S+ @0 i) `Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。
* J0 M4 o# t- {9 U
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 11:02
+ |" T9 C" {0 b: h! C) ZOne at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算
; L7 O/ ]8 P, \6 h4 ?$ f; {
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 14:41 编辑
, g( j9 B( u% J! A3 e9 \
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23 * q: `/ m) f4 [& w  H. k; q5 y
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗

9 ^7 z$ U! {/ b! K
- _! Y% f+ P' ]' X3 |& H36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-2400sf的面积,看你对不错的定义8 x; a  H( q" y
楼主一定对这些地方不熟,one at Windermere 比Keswick要好,沿河都是multiple million 的房子
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 15:56 | 显示全部楼层
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at windermere 有condo. keswick 小区是高档小区。如果不考虑小孩上学, 我觉得keswick 更好。当然,现在one at windermere 交通要比keswick 方便。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-24 16:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Keswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申请mortgage也不行。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56
# j2 b2 @1 v, oKeswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
' E6 ]  H( N5 h" E9 V' B9 o4 o2 O4 _% ^
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-24 16:01
8 y0 |) d4 s' m$ V1 FKeswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申 ...
+ q: S. \' c$ `2 {2 x6 r. |
好像不都是conpletion mortgage,可以和builder谈
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56- b. u+ n' ?9 E0 l6 K+ u' q+ l% n
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
+ x) ^5 a: V/ Q
不都是豪宅,但比one的性价比高
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 0 t6 r9 C/ n9 Z% t/ H
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
- K* b0 @# |% r, a. s" w) j+ \
你可真敢说,提供的信息几乎全错。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:41 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23 ( M1 S+ y! k; ~$ v, E" @% I
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
% O' w3 D9 p- W
说实话你的预算买新房有点尴尬。买小房子用不了,买中房子不够。要不你就花50多万买个2000尺出头刚够住的,要不然你就加点预算,花80万买个3000左右的。
大型搬家
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 18:53 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-24 17:35
. a8 n( g3 \; N6 s# v+ f9 ^你可真敢说,提供的信息几乎全错。

) Z: S6 i4 P) ]4 j是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53 5 j, L8 w8 B/ Y1 u
是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?

0 K7 v  v& Q) g8 Z9 A7 u北边某区的销售人员还和我说那边什么都牛逼,比啥地方都好呢,出了showhome一看对面过AH一大监狱5 z: r6 t( ]3 k0 L# z; A+ p) C# K8 R
. V  p( G0 C' b. r
眼睛在耳朵前面,多看少听,销售的话能信,人类早实现XX主义了
0 Q2 n: s) ~" F  g0 i6 T# ~; v
& U# P4 K8 y2 w! y
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:38 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53& |' @, Q: `: e7 I) U
是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
6 c0 s. G3 ~; k5 I& U( U
一半一半把,豪宅大多是draw
理袁律师事务所
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是打算买2000尺出头的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2014-2-24 14:37
2 @" Y4 z' P# L; k- w% B36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-24 ...
. U7 b+ C* q2 u6 N' B* u/ d
one at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:32 编辑 7 A5 [& Y+ J5 K  O8 Q6 W
+ ^  i- O, ?; v! o. f
关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有很多的condo,只有沿河会有一些大的房子,中间会建一个公园,周围全都是condo之类的。现在不说只是一个策略,或者真不知道就不知道了。/ d2 o4 A' T/ f; Y5 m4 \
大家不要都听销售的
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:49 编辑
/ s6 u: Z. O4 C/ W8 \+ H5 I
JuJueSi 发表于 2014-2-24 19:41 " R0 s) m# Y, ^, i
one at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price

+ a3 V2 U& m& @6 E
- a. x/ o' R8 R6 |* i8 e真正沿河的都是几million 的房子,起他的都只能说近一些。one 的规划和UW接近,当然地价也接近。好区当然就贵些。location,location,location
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:42 编辑
. b8 z5 M( I& X
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 6 P" m5 @% I$ b+ E3 G& g5 @
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

$ Y" f" u* P" q7 d; i3 G7 g" L* P2 B! S6 Q8 Y$ l( d
那是因为one 的豪宅showhome还没有建好呢,现在的是最便宜的single house.中档的showhome 现在正在建。豪宅的几个月后就开始啦,建好后,现在的Keswick showhome就不够看了,而且one的豪宅比例绝对会比K的多很多。两边都有condo
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:29 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
2 Y, Z  V0 g: q" m9 K是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
( P: G/ [% K4 F) {  ]' \5 @
如果他说Keswick比one档次高绝对是骗你。看小区档次,Architecture Guildline很能说明问题,肯定是one要高,同样的地块one要比keswick贵不少。
7 ~7 W" w6 w( k& y9 p" N9 P% I! \: H  z
至于show home,Keswick的estate show home实在很难称为豪宅。附近的Jagare Ridge那几个show home和lottery home都比他强。River Pointe的show home比他强得多。One的estate show home不会比这些差,至少是两百万以上。) w; O, p% f: r8 z. U
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:40 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 19:41
& j* Y8 |3 S& j* R- x我就是打算买2000尺出头的

  s) D6 n0 i! b9 `+ y那就选one at windermere吧。稍贵一点,在目前的新区里应该是最靠谱的。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 20:23
) Y+ y0 j6 N+ l关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有 ...
( f9 W8 v2 G, B+ u# f) @/ h
那就是和ambleside差不多吧
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:52 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 7 p! Q) _5 E2 E4 a0 [$ Z; P
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
. x% N  o% h% @3 {9 F7 }; q! L
这都是谁告诉你的,别误导大众好不好?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-8 17:06 , Processed in 0.171317 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表