; l( J g. Y$ `- I2月上旬大多伦多地区的平均房价则达到了54.7万元,比去年同期上升了7.8%,好于业内的预期。其中,价格增幅最大的是市内的镇屋,年同比比上升了27.4%,其次是市内和905地区的独立屋,分别为15.2%和10.2%。就连公寓房也录得了不错的增长率,市内和905地区分别为5.0%和4.2%。 6 f! l+ K. N }5 f3 X9 e9 G8 i, C' S; h6 e# d
地产局主席亚设女士(Dianne Usher)表示,今年一月份的时候,本地房屋成交量仅录得微小的年增长,而到了二月上旬,增幅有所反弹。虽然房屋的挂牌上市量比去年同期还是下降,但是降幅已比前几个月减少,可能预示著市场行情正在改善,这有助于市场释放一部分暂时未满足的需求量(pent-up demand)。 0 M: b/ p+ @, Q9 d 8 Y0 V1 H% m& d! `: t ) k. O( Y. g- P! v! }地产局高级分析经理门瑟则表示,从目前的行情来看,大多伦多地区房价增幅有望大大超过通胀率。与此同时,按揭率继续走低,这让本地的房价仍处于可负担的水平。