买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
% b% w8 F9 p8 j8 ]0 H有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

( y; X2 x  o" J5 t6 R找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
; s2 t( {6 p# F$ u) a同问一般签完合同多长时间交房

' Q7 [4 k* G' t% F9 ?这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
+ x0 z4 H% K/ X最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌

7 ^% ~6 P$ \+ k

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
) B+ v7 x/ H2 \; Z2 t$ g" F找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
, U' E3 v7 h& \% j
同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
# d6 ^0 O1 |8 ]* |6 B) c7 n% x3 @Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

...

6 a2 P% Q) P: A) \2 ]# N不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

' z# K- o) `& h' S
" c. X* Z2 G. w3 t呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

  u6 j! S- J7 t& B) |! ^5 X  R; ~1 g
8 F4 T5 U/ ^7 M/ J4 N  Z+ w懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

, D! F- p6 ]& }

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

( j! @& G& |+ V3 @8 v% m! c$ \
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

0 n, R" n! v: S, L- a操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
6 l6 [: o5 j/ c. i9 i6 C一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

, |! p" q2 l2 l# F1 l5 }你是美女吗？我用得着你佩服？
, G0 u% |9 R' @3 E/ Y) N; s- d* e# P
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
5 t& O( F4 I! z, x/ f( M6 W你是美女吗？我用得着你佩服？
6 ~% T8 E4 d$ ^9 N3 W  T
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

3 k6 D6 y9 ]+ C1 k你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
) o2 ]9 m0 X5 G" H3 i15%是什么的百分之15？总房价？

* t- @1 h- U8 U; v* q是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
$ I/ v) f# C8 B0 N% @是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
6 {: n6 w' C% kShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
" w2 @# c$ b9 @9 O; }$ R坚决不上当受骗

什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
1 f$ }; f  _( K0 _找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
) d1 p9 }* n# H& u' ?( q哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

/ H7 {$ g7 _7 q- j就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
6 c7 n) D# T1 e2 @" G; ]$ B你想表达的意思是华而不实？

7 ?9 f& d$ A- _0 I3 `1 }这是必然的，留心一下就能看出来。