强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
7 o! v1 e5 @0 y- ^" F/ z) ?. [而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

5 \1 f1 s7 l( H# }, m( b5 C想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
: z7 l3 g) G/ u3 T0 s" ^7 n0 v是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
/ i1 |* ~% T. T4 R- r7 N* g# f; z因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
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zbshan

同问。。

是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？


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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
" D$ l* e' b( y# p2 \7 r8 d  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
% j; K( o2 v9 ]$ j( Q8 e  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
7 W5 }8 m( A* a; v8 v3 ]  但小builder的竞争优势就被缩减了。
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