强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

2 q3 U4 V4 k) I& \1 o/ \- B; E想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
/ ^( k7 {- _5 ]  |% F4 X/ Z; z是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
$ Q& A# \; |* W  ~  T# v因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
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zbshan

同问。。

是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
) j, n2 O: j4 O* b) Q: [( K/ E% T  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
& ]7 b; v, A, L7 Q2 A  但小builder的竞争优势就被缩减了。
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