什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
/ I% n! b, m% o2 M
& L$ d* j0 S9 E9 D$ w' D引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
! Q1 J+ D/ ]  |! t! n' W. R
The average price for single family：$303,304
" {4 f+ }2 O( r' e
5 I( a, R% v3 v0 r& y/ s2 u这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

, L2 b8 T) o$ r8 @! K* Y                             Heating Cost: $125/month

假定 Interest Rate: 5.25%

5 M9 K! B+ _+ h4 t& x  U如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

2 u' B( g  k6 P8 u* x  L2 `如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
0 O. V2 `6 a) Q" ~

具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
8 T: D  t, a. m2 I2 Q* ^照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
# f% _7 s6 u; E: ]2 S4 K
( p$ ]) @& _' k好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

! ?- ~% }  g4 t7 T- v: w% _
5 @0 y) ^1 F4 T" _6 q" J6 @
# u: Q  V1 C+ R5 q* G偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

# y9 F' D9 y' \3 A/ U% |. `$ O. e
答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。