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原帖由 量子 于 2006-9-6 11:21 发表
! z4 M. R, R. B! q只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担 ...
! C0 B; X4 Z( T- x5 b& T/ A. @, a" V0 u/ g* N
引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价! J+ I( q1 O7 Y; m5 i3 G/ Z& J2 f/ `
M' Y7 y5 X" X0 ]% l9 o) H2 F
The average price for single family：$303,3048 y$ M. u4 x9 i$ Q
e9 Z! T# \$ v这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year! M% _! g: J1 \: g2 }
^' D' i; W5 U w# {7 Q- S& n0 g Heating Cost: $125/month
. K3 ]- Q' g- j) d `0 X+ H. i }8 c8 ^' W) o2 Y3 d$ y
假定 Interest Rate: 5.25%9 O( z0 Y, t3 @* l* j/ e: R4 O/ G
/ y3 S6 |* D2 m/ }
如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；8 e4 v; g @$ [' U$ G! X
) u+ s" M5 M7 q$ e' A0 i如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担& h# r( N7 c% y9 o8 x8 ]& H# H
* `) o& Y5 z3 I" ~/ {4 ~$ O8 F3 F
) h' j# o) V# g9 V具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input8 j6 U0 R& u7 C
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[ 本帖最后由 享受生活 于 2006-9-6 19:52 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-9-5 23:03
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
有1，2百米吧。38万是walkout, 36万普通。
发表于 2006-9-6 11:07
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