 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报
: e5 ~0 x: x7 B' s @
6 e7 t. m: [0 z7 x% {4 i婴儿潮世代陆续退休，房市「大换小」需求增加，但共管式公寓限制多，潜在成本又高，愈来愈多退休人士宁可选择独立拥有的小屋、排屋（row houses）或双拼屋，大温多个市府也将这类住宅视为高密度住房的选项之一。
* G# |* B# J' B# T O0 _5 K% i- r2 z$ B. s& I# n0 p
温哥华建筑师盖勒（Michael Geller）指出，愈来愈多退休人士选择的「大屋换小屋」，但他们还不想搬到公寓，希望住家能有户外空间及「排屋」所提供的其他生活便利性。 ( _6 S, h) A' n( S* g: D) ]5 x
1 J( d, n& K9 K# Q# ]
2 R$ P+ d: ^' i: e1 V' V& R
! j( L# ]1 B0 B2 n" I8 [2 c
事实上大温不少市府规画部门都认为「排屋」可做为「高密度」住房的选项之一，且可毫不突兀的融入独立屋社区中。8 O( a. p i% ]. s p
0 a" {8 m7 i2 R5 g8 I) i. d; b+ H* D加上2013年12月13日起，法律规定绝「分契式住宅」（strata corporations）都必须准备「折旧报告」，详列共管式物业现有及将来可能的问题，并说明业主们要如何维修及财务规画。( a4 H5 c# i: Y- a7 K+ I' U
3 U$ U( M3 Q3 p这项规定让不少原本有意购买公寓的买家却步，纷纷寻求非共管式的小型住房。
( D. u* c& x7 D, `: \, y2 c C6 m q% b" k
因此盖勒相信2014年开始，除排屋外，大温地区会有愈来愈多的小型独立屋、双併屋及「车库房」（Coach houses）推出，因应市场需求。7 t& t6 M9 l9 @- @2 B. I' I; j
* J, p4 r+ ~# [ h: O- {$ O
一些在其他国家城市中相当盛行的住房选项，在大温地区会愈来愈流行，例如独立持有、不属于共管式物业的「排屋」。6 g& ~! T, X8 |) `0 I$ t
3 {9 z: I" B4 ~1 m" D: C7 q
除了温市持续推广巷道屋外，他相信新的一年会有更多地区市府借镜这个概念，在独立屋用地上核准更多「车库房」与「后院小木屋」（backyard cottages）。而大温民众对货柜屋与模组房（modular housing）的兴趣不减，未来可能扩及船屋。 无忧资讯
8 b3 |2 e, S. O. ?$ z- ~ |
|
狗仔卡
发表于 2013-12-30 11:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-12-30 21:39
