Riverbend附近townhouse的实际走势

老杨 · 发表于 2006-8-22 13:29

购买主题 已有 25 人购买 本主题需向作者支付 5 加币现金 才能浏览

wangxin · 发表于 2006-8-22 13:38

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 15:23

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨 · 发表于 2006-8-22 16:20

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表( Q/ ]! G7 y! i
这个走势，很难说明问题。
1 F6 J$ k' c. }/ f- K2 z/ `+ ~. ]* d I* e
考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
2 e, Q( B3 v* D' `4 R! |
# [2 F4 [! ]- f7 `# P$ L* K0 D6 O1 f本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus · 发表于 2006-8-22 16:51

原帖由老杨于 2006-8-22 16:20 发表- `0 u3 D7 V! y% h5 Z

1 u; P6 Z7 W* `- X能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了赫赫心里一定听高兴的吧

黑金 · 发表于 2006-8-22 17:24

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:36

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表7 l8 r G1 D$ Z: W" X
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。 4 K7 H* d8 v& N$ I1 p6 _3 \

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊 · 发表于 2006-8-22 21:46

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:49

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表3 j( j% |2 t4 E8 N
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。6 v( @8 o7 Y d/ j( i
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。$ |6 b3 j/ F' h" K5 P
9 a; t$ R' F6 x" S8 g: E2 M0 y
而且还要看看屋里的一些设施。
5 J/ V+ J6 v5 f" S$ k
0 e! h) F: T: \. L B: e) @2 {现在买家还是以自住为主。' y" S* q1 x" w: j9 K, i
...

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 22:35

原帖由老杨于 2006-8-22 21:36 发表! D0 |, b" e6 `- b: ^* v
5 j, p+ y' B& R/ ^! ?, w
由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨 · 发表于 2006-8-23 21:59

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表
, ^$ y: |: x4 V' y( b ]9 [: f8 N
% O+ N/ V$ ]+ \# G1 L( ?. \1 O0 ^. H/ x# s) x9 b

" m5 b4 d* d! H% S0 v5 @9 U; d& N% Y, m

2 t: B9 M7 q0 M9 e
. N- S! S: z$ s0 u/ d
8 F4 c1 R, }) ~, }我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:23

原帖由老杨于 2006-8-23 21:59 发表
3 [4 u+ J0 R8 D6 E9 _
" w* D" Y6 I- z# e U你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨 · 发表于 2006-8-23 23:37

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表3 h4 J) R! ]8 D% B& z' s( q
8 }6 g9 ]- \- T# @
% j' |# }( z" Y: l% X$ F
给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:39

原帖由老杨于 2006-8-23 23:37 发表3 W2 b2 B1 m' Q% n. d' j' i N
3 t; ]* z- N4 s+ `4 F$ y7 ^
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪 · 发表于 2006-8-24 09:46

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨 · 发表于 2006-8-24 10:44

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表8 r( V' p; [: L6 \

7 M6 y- l8 B; J9 p4 D
0 Z, E4 d, `5 w3 [
- R" R) t0 V9 L3 V. s7 ]2 t K印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着 · 发表于 2006-8-24 11:56

原帖由老杨于 2006-8-24 10:44 发表
% H, t$ Q7 g4 q
/ o1 R9 b; ?% x2 f3 y- O这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心 · 发表于 2006-8-24 12:12

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表1 K) g N6 j% x) @, f( o- X6 l* c: `

! N- X% ?: N6 s. e1 h
# c9 e2 E$ E5 D1 ?" E4 s( t一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨 · 发表于 2006-8-25 00:26

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表# r$ J* _5 V5 B7 y

3 p+ f) G0 ^' Q' W% ~2 [1 G, r8 T% o& N7 ]9 d5 x( }9 z( e1 `# w
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊 · 发表于 2006-8-25 09:04

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着 · 发表于 2006-8-25 11:24

原帖由老杨于 2006-8-25 00:26 发表* }# e% L- n# G3 M0 ~0 {- C; o

2 W2 I: n/ U8 J) y- m假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

老杨老杨当前离线积分 75156 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)	发表于 2006-8-22 13:29 \| 显示全部楼层 \|阅读模式购买主题已有 25 人购买本主题需向作者支付 5 加币现金才能浏览
老杨老杨当前离线积分 75156 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)
	回复鲜花(1394) 鸡蛋(16) 使用道具举报提升卡置顶卡沉默卡喧嚣卡变色卡显身卡

Riverbend附近townhouse的实际走势

补充：2月份，14.5万

浏览过的版块