Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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  W$ p9 Q% l( ?2 s" b0 X考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

( z' Z' K$ r; X  `上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

! F8 [9 ^5 L. m/ _0 F所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。
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4 |& y( g1 g: u$ G& }考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

) q) {7 f3 I# e, }恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
- |& @7 R0 }* n( z9 g3 P; f# k

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

# n, z6 |  L- L; c' u而且还要看看屋里的一些设施。
% F9 X/ L2 R# {9 b4 i5 ~9 }" ]
现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
( `$ @% o: z1 _8 O, J3 A8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。
  T+ M; Y- ^( f- L/ T( w& P
. P/ x, K3 p' U6 d现在买家还是以自住为主。
...

5 F5 P* ]$ {- A  G

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

8 k8 \/ W6 o' P" E) X$ w
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表

% q7 L6 c% S! \
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/ H# n& \% m3 N' L% N+ f
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

# k0 W$ Y  J5 i2 ]4 u你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
. P3 H0 a2 |0 v+ }, n
你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

1 U# u! F# m8 _6 t
( Y1 `- b8 p, Y4 i9 F3 i给我具体的号码。

4 d1 e7 c1 z: [+ V( B! [& e不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
( [5 t7 E9 ?/ h. C% z+ h) z
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

, M5 J3 H) `) n# `" |) C1 _
" v/ n$ Q1 j0 E6 C0 [印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表



印象当中应该是原价卖了的。

+ Z% |" E/ X/ X1 M) q' L) M这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

& k2 T, b. ?# W9 `1 v1 s0 u0 `这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

  I# `  x% K& S3 t
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表


一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

7 b; f3 g, ]0 ?% }
头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
$ {/ S# Q- F6 Y; u! p$ R

$ H7 L4 ]7 ~% R! `一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

0 [+ N# e# [# w/ q. h! w$ }那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

. H, A' t- T% m还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
. M9 w& L+ H  |- h8 p9 \2 x
0 T2 U2 _$ U+ k2 z3 [- `还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。