Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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, }1 j+ B  Q4 {5 q2 A考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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3 B0 e& V3 f: \$ V上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

( O  N4 L9 C0 @# I/ H所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
( T% F8 ^" O% g9 h- w; J. O7 p这个走势，很难说明问题。

0 e( p/ t2 g) x& t! O) X# _( `考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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& q% e3 d5 r# e) u2 g3 t2 [2 O本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
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  Q0 _$ ~+ |) d& ]能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

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- f; r" h6 J  k0 A% ?8 M) `) l! e# p恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
+ s# A8 h  q) d& v所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
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; o9 _) y5 K4 X2 o1 ]# P6 I我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
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不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
* y1 E0 {. x& y" A) @" E/ i8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

1 i( L$ _7 A7 G4 Y而且还要看看屋里的一些设施。

& _: C. @$ b7 }( }+ g$ d) u现在买家还是以自住为主。
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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
6 t! |2 y& \0 {# _  Z% ?( R8 Q
0 X  X! W! ?& S( n由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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2 g( X  ^" u( K

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表
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9 R7 S( K+ H  X7 b& l我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

你先说说那个房子的成交价是多少？

' E* P! G" N/ S  C3 P0 y8 G给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

# K$ S2 g' S7 J
给我具体的号码。

* \1 x+ b- _' D& q, A* H- E0 e- Y  p, `, R不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
8 c* K2 a8 |. }
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

2 M; x7 k- ]4 |* M) r7 C
印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
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) P# O+ z" O' B8 V" v3 i
% q+ l# c9 u6 L( J+ j) b印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
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4 K8 g# r& B+ U, ^# T( o这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

( x- @% O. n1 Z! Z0 \一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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' j/ N9 p( K2 _8 I/ j7 S一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

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头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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+ Q' e! o, M- x) y  v2 o1 d" B一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
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1 j+ Y1 j. |: x: P+ u/ D' L假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

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那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

, l8 c  r$ T* V4 |5 R还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
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还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。