 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 艳丽贷款 于 2013-5-2 20:53 编辑 8 q( Q( z. {) U6 e5 l+ d/ I" L3 T
4 j/ ]/ {2 V7 J8 U$ U# v1 F# }5 {附图是埃德蒙顿房价在过去12年的变化曲线。* W- `; b" S$ b: R; Q* w" T, b! e
数据来之城市房产局。& _5 A; _5 X9 m% A: S: x, r# }
$ ^/ |1 M* w/ D# y
我用了两个价格，一个是平均价格（average price）， 一个是中间价格（median price）。平均价格就是所有民用房销售价格的平均值，如果爱城一个月卖了2001套房子，平均价格就是这2001套的平均数。而中间价格就是，按房价高低排序，第1000套房子的价格。中间价格有一定的统计上的优势，尤其是数据不太正态分布的情况下， 举个例子来说，如果爱城突然来了10个巴菲特先生类的亿万富豪，本城的人均收入也许会翻一番，但中间收入（median income）不会有大的变化。
& {* g, d6 e. Y7 d1 N. l/ X1 g: \: w) J8 ^
由图可见，爱城房屋的价格过去几年在30万到35万之间上下波动，但趋势却是曲折中上升，莫非这场经济风暴很快就要过去了，前面就是房地产的晴空万里？ 7 B* m0 p1 h, z, W; Z) H& o
很多人担心，一旦平均价格突破35万， 房价有可能又要再创新高。
% t8 J& e, L2 B( M6 A; n6 Q) X" s. t; P
当然，我用的是埃德蒙顿全城的数据。每个小区、每个房型（condo, townhome, single-family）在过去几年的变化也不一样。有的小区已经超过了2007年时最高的价格很多，有的小区却是一往无钱。
) |# |+ l i; d4 U9 h. T- W9 i7 X+ \% X7 J1 G/ Q
希望以上信息，能给您一个爱城房价趋势的大概了解。
- X) C' Z- m2 g9 b) ^" Z
5 |9 B2 q+ b4 _: y2 Q买房用钱，请找艳丽贷款， 电话： 780-328-2112; 780-266-1328.
$ e: M. {9 k8 C& H) y H+ R# c; S$ c; a
没有注册的朋友看不见附图。请点击下列链接阅读 ”埃德蒙顿房价在过去12年的变化曲线“ 9 D. i* m! V, e/ P
http://www.jiajiamortgage.com/house-price-trend% S; R: S2 l( G5 l4 x' ?0 F
" h8 G+ P( k0 G/ _( L" Z
注册的朋友, 点击下面的图片，可放大观看全图。
8 `9 z$ r! l5 z, }) t5 s! K( Z
2 z: q1 N3 ?0 F8 c! R C2 R, d2 \$ u |
-
|
狗仔卡
发表于 2013-4-21 21:37
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
