新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
找个realtor过去砍价会有帮助

7 }: z6 n& V* y9 V+ J0 q8 }  I

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
找个realtor过去砍价会有帮助

why???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
8 z8 w, t) ~" H$ f' Y  w可以试一试.不成功不要钱

  ?7 s# P! o( A6 g. t我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
+ m  s0 W8 z3 J6 t- x/ U房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

  C1 Z, A4 P7 e在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
; K+ h+ L' M+ n( l4 l在哪里啊　

我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
3 z  Z  H( r) U% T( |6 @我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

" |" ^' Q- v8 n# ]' A真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
( @1 |8 G9 w0 ~" ?# u不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

9 U' b. v# U% O! w/ _  E7 H是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
7 W5 Y/ Z4 g8 a# X我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
6 Y& \" n2 I/ celements确实性价比不错， ...

waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

+ Q$ H! P( }8 [" q这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
9 h0 i0 O$ w/ i% s3 w- L, \这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

4 o* E% p% [6 |% h# c& Y- ?. v同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
, u, C: U/ r8 e! t+ I+ `- gwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

8 W" o) p) B, i第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
! L5 h$ U: S4 D% G在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
! N" W) N1 O0 J- q& |, T" hwindermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬
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shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
9 N7 s; M- R7 b1 |6 y7 p* x第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

' b. O* j6 v0 @+ k8 G如果能满意，你等多几个月又何妨。
3 ]) T, E' O2 Z2 U/ q建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
3 p. |' K% [, V* h5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

1 i, J0 {# D% D/ L( v2 d! J你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
# D* s1 Z& t( p5 Z+ G  L谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？

2 m% h- z! ?% ]* Q$ [* G  y4 Z: Z而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！