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新房子

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-29 23:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚买房子,一头雾水。. L6 F& ]% {3 m: _) P- @6 q  b

  d9 B  H5 M/ ?$ w  a. H! m  {买完房子后,收到一些文件,但不知道那些文件最重要,也不知道自己是不是漏了什么文件没收到,总觉得不安。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-30 07:58 | 显示全部楼层
首先恭喜楼主喜得新居!
3 H  }2 R7 P5 d* f- |; t& C- F/ v0 s+ g
2 J' O$ U4 H. L) U如果你不知道哪些文件重要, 最好将其全部保留, 最重要的是保留你所有签过字的文件, 签字表示你认同了合同的条款。 如果你对文件不解, 可以咨询你的律师, 或者询问银行的贷款经办人, 他们有义务向你详细解释这些文件的内容。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-30 17:01 | 显示全部楼层
新房子,最重要的是确定建筑商最后在合同上已经签了字。别的都不算重要,因为都是程序和格式化问题,但文件要保留好。
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-8-3 23:41 | 显示全部楼层

谢谢“MORTGAGEWISE”和“今天闲着”

老杨团队 追求完美
文件,比如贷款的,验房记录,律师寄来的一大堆,都收着。
. X5 d+ h6 c$ k. o: d* I  q/ D9 s( u
一是看不懂;二是没时间和耐心;三是相信都是些程式化标准化的东西,只管签字,不看也罢。
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总觉得不安,起于在卡而加利时的购房经历。
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看到比较便宜的房子,打电话问经纪,经纪说,那是法庭的拍卖房,要一次付清;所以以后看到便宜的房子,首先看是不是法庭拍卖房。
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2 ~2 w# z, t! j* }$ {后来看到一便宜的,不是法庭拍卖房。问经纪,经纪说,那个房子因为缺少一个文件,所以便宜卖。什么文件那么重要?记不得经纪说的是什么文件了。好像是证明那所房子是合法的文件。也就是说,没那个文件,别人要拆就可以拆的。好像那房子比同地区同样的房子便宜好几万。经纪说,可以问问律师,是不是可以补办那个文件。问下来的结果是,不可以。# v8 `4 z+ R8 W
; G, t7 w) J" `
好家伙,一个文件值那么多钱。
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卡而加利的房子买不起了,转而北上爱民顿。5 M: k3 h# [2 }$ k/ v  y

* e5 Y0 \7 I. N( m- A  m爱民顿无亲无故,两眼一摸黑。经纪是MLS网上找的,看到名字像是华人,就打电话问。
3 [- N( q2 N" d' l0 o# f. n5 s& ?8 y4 I0 F$ u; o. l
找到经纪,就找到了房子。律师也是经纪介绍的。, f/ `  s% A3 a5 w. E

& r) G$ C( A) X房子买下来,收到的文件也不少。闲下来的时候,会想,天,我不会少收到一个什么重要文件吧?
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