 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 + K: @' ^9 |9 ?0 q- ^
! ?# f; a9 o7 Z9 F+ ~ _. o前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
. K ?% g( n3 Q! P( P) L" k, v
/ F9 P8 R2 c1 L" M后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
4 Q% ?5 \. ]8 u( x, Z1 @9 M* ]6 n( ?' v- R' ]
. [! X3 |. u- n+ [个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别./ z# l8 y2 ^7 s! _8 ^
# `3 e7 J2 v1 F ^) z
经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用./ \: M0 J) x4 p1 a" _* ?
, j; @6 I; |- q$ R8 [9 P7 }7 g# r! X1 f/ N
COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
. ^" Z/ }: ], G# `8 ?, U$ g3 Y不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.$ J! V+ Q' l2 |; V# d7 r- l
' S- K7 S7 S0 F4 g. [' m
; ? l2 Z l4 j4 C7 ]3 ^. k3 f; F# G
5 R9 T3 V0 R1 U/ Z# K/ x
总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.) W/ L$ e/ E7 r6 p/ F2 J
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.
1 j) Q+ j/ a/ W' R) n8 `. e+ H4 }7 u8 s. @! G0 \) a* R+ d
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
- S1 Y |" o7 u) m- T* ]/ V: u' {" [; u
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
