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紧急求助老杨和网友信,有关TOWNHOUSE今年要交通5000加币,明年要交10000加币的管费.

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发表于 2012-11-6 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教:如何阻止他们一次收这么多的管理费呢?而且10月份通知,11月从就要交,这个正常吗,是否要提前三个月通知我们呢?4 @# h4 H1 H* i# J% }
有什么办法尽快阻止吗?谢谢各位
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-6 10:45 | 显示全部楼层
所以,要买 duplex, 没有这多麻烦和支出。地也大。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-6 11:28 | 显示全部楼层
一般来说,每月或者每个季度会有一次会议,讨论管理问题,这个数字庞大的费用不会这么仓促的通知你交付,应该在会议上讨论通过后,才通知的。所以,你看一下会议记录,应该有说明。1 `6 \' E, N1 A
另外,你可以和他们商量分批交付,或者算在每个月的condo fee里面。一般情况都会选择分批交。
3 V; y! J6 H) Z
) z/ O+ L, F6 x9 Q! Y" l短时间内没有办法阻止,而且是修缮特定的维修费用。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-11-6 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意三楼。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-6 14:12 | 显示全部楼层
What is wrong?
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-6 18:23 | 显示全部楼层
特定的维修费用
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发表于 2012-11-9 16:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为啥要交这么多啊?
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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-10 18:26 | 显示全部楼层
要大修的情况就要交一笔,温哥华有的一下就要交8万的,谁买谁赔死
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发表于 2012-11-11 23:43 | 显示全部楼层
shocked
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所以买condo和townhouse的,包括一些duplex condominium,都要在买之前好好的看condo files,一般condo board每个月有meeting minutes, 每年应该有CGM会议,都会讨论房子的各种问题、budget和维修计划什么的,记得要出席,多和其他的用户讨论,可以得到很多信息。按理说这些是好的realtor应该提供的信息,但是还是要自己做足功课。特别是因为这种condo board因为也不是可以自己挣钱,都是房主或者投资人,基本上对事情都是拖来拖去,有时候小的damage会搞成更严重的问题。
理袁律师事务所
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发表于 2012-11-24 23:44 | 显示全部楼层
什么地方的TOWNHOUSE?这不明明是抢钱么?
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发表于 2012-11-30 09:25 | 显示全部楼层
monicapharm 发表于 2012-11-12 18:39 - K8 L, o$ L1 V( [( n- M" p
所以买condo和townhouse的,包括一些duplex condominium,都要在买之前好好的看condo files,一般condo boa ...
5 s# E2 }2 f0 [1 S9 \
bucuo  备注了 谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-30 17:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
smart007 发表于 2012-11-24 23:44
8 w: `4 K" k: u  m3 E( M, Z$ c6 D什么地方的TOWNHOUSE?这不明明是抢钱么?
% r  l# L8 Y1 @$ z: r! x
  你还得没脾气,还得交一刻也不能拖,哈哈这就是加拿大,明抢也是合法的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-5 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是所有townhouse 通常年度都有这笔支出?
大型搬家
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发表于 2012-12-8 10:24 | 显示全部楼层
" S$ x! Z( Z: F# D9 \/ w) |. u
我的更多,叫special assessment。 分2年交, 一年2万, 2年共4万。没办法,这里买房不象国内,开支是很多的。你可以抵押你的房子,办secured line of credit, 这样利息比较低。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-11 08:53 | 显示全部楼层
UncleSam 发表于 2012-12-8 10:24
3 ~  o5 x. S, I7 e我的更多,叫special assessment。 分2年交, 一年2万, 2年共4万。没办法,这里买房不象国内,开支是很多 ...
. Y. x& t9 _/ \, ?0 t4 X
是不是一般townhouse都要交这笔钱?这钱不是年年交吧?一般多久交一次?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 18:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
苞苞 发表于 2012-12-11 08:53
3 y$ @4 H2 ^9 R是不是一般townhouse都要交这笔钱?这钱不是年年交吧?一般多久交一次?
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当然不是每年交. 一般需要大修, 平常的condo费无法支付, 才需要交的. 就象独立屋, 一段时间也得换屋顶吧. 自己的房子的好处是, 漏水啦, 又没钱, 自己家里放几个桶接雨水, 也可以, 然后有钱了才去换. 另外, 自己的房, 给现金, 然后让别人收便宜些也可以, condo的管理公司是不会这样干的, 他们要正规的, 能走帐的才可以, 所以当然会贵啦.
2 w" [' \- b6 ]7 K
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 18:39 | 显示全部楼层
这也是所有要管理费的condo和townhouse不能避免的问题
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