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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
5 B& X& l9 K7 g7 q' V0 e5 a5 w昨天一发广告' i% W) T$ p8 }% C& ^- M
今天两小老外就来电话说要看房子了# s& F/ X# A2 h! h& q
看完就说要給半个月定金HOLD着
& g6 [: d7 n2 V, \问题是& L! ~2 X) E6 x3 q
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子. d8 W- N; M2 y* O
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班& W  u  r' t7 J6 L
感觉收入不是很稳定的样子
9 v5 F4 y3 u/ D9 \总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻% j# B5 ^; q) G* S; D0 a
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛! |3 q* O+ d: j) _
隔壁是很好的邻居
( c$ K$ v) B9 Q+ ]/ X9 ?% c, j2 W* O7 z# a& K% e, w
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
: x( p) H: U! J5 e7 B3 D) r再晚点还有人打电话来看房子
2 ~: y- s5 _& J8 s! _. T也有人感兴趣发邮件.& g: A3 t- P/ G! a0 T4 Y) H$ K) P& q
8 P  J0 Q7 F0 u
我们是否要挑选下租客?
% g( Y4 q5 P$ n还是給管理公司会更放心点呢?: x3 T: f! o8 _( l2 w
出租需要注意些什么?) r( I0 w: [. z+ L1 D9 t* P
合同可以找哪里的帮起草?5 O# \$ F+ p* `% p" k7 I
常听说不交租金又不能赶租客走的事件5 g# e5 E1 J  {2 e! ~: d, i
很怕发生这种事.( N  _) |% _9 H& F1 i$ L
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的- N" |- Q9 G* {
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心& {6 r& e# }" c) d0 p
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
0 R, N! Z/ E% g* I- M) J2 \ 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改; x( J, E2 S( o% g# d, B
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。/ H; i0 K* ?- K7 a* Q/ m
7 D% p0 i) i2 z6 ?. ]
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点% `2 w  n: W: D: r! W
想请问下
" A' X% n* e6 `- V1 h) [怎么才能查到信用记录呢?& D. F3 n5 a" v
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