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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
+ t7 W  s3 v& `7 i3 z昨天一发广告
% Y4 E! h" b* o4 A+ s7 o( G- F今天两小老外就来电话说要看房子了/ p" \+ g1 X; [& u8 q' f4 T2 b
看完就说要給半个月定金HOLD着
& c. i0 M3 }. A% r6 m问题是- y2 x) c: o8 Q. P: U2 q0 ]) M
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子/ P& F9 H3 W7 M+ [0 M+ L( k2 M% j  y- j
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班( q4 ]4 N5 r/ ~" s& [4 h
感觉收入不是很稳定的样子( x4 [! t1 O0 J% W: b. f+ n) a6 [
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻8 R: G9 `& Q  E7 p
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
) i5 m4 x. N* D1 `隔壁是很好的邻居
, ^! c$ }) X# s5 S! e) T5 n& R8 o" P  e2 A+ C, O3 f" ]- j4 g
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
4 C8 O0 A* z! I% b再晚点还有人打电话来看房子: J( l. c! [. ^/ u7 L
也有人感兴趣发邮件.* M7 X6 }  K; b# k
8 x5 l2 ?/ f. A' k
我们是否要挑选下租客?
/ @1 h. s+ k" W9 p: C  a还是給管理公司会更放心点呢?3 [: r& F3 N: ]3 f/ _+ {
出租需要注意些什么?2 o; }4 i# L# J7 ^
合同可以找哪里的帮起草?9 G6 L/ \5 R. }  t) s  i
常听说不交租金又不能赶租客走的事件" s1 Q' G6 O7 d
很怕发生这种事.
! O4 }8 o5 ~. n! c* B& e4 J' r集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
' y4 W5 q& f7 d5 d 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心" Z- U" k6 K. W) C
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
/ _& m! }+ ^# r' L( F1 T- D 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
; V/ e7 a; A. J* F$ j- a 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
. d+ r0 d% F( \1 k: A. c" ^2 _1 y* V( A0 {
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
% H  I/ H. v1 z+ t想请问下
5 y" Y8 Z. h9 p- c怎么才能查到信用记录呢?2 l' Q: V$ L2 x8 L4 |
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