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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
8 _! B( O. |3 o6 q8 Z, r, `昨天一发广告
; G. s! r  J: @# U今天两小老外就来电话说要看房子了& U0 `4 z* |, [
看完就说要給半个月定金HOLD着
4 j1 [/ A+ x5 a问题是, S9 m4 A6 j4 V; T7 F( J" p2 b1 l
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
2 X6 f7 v$ D; B/ @象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班# Z( }/ o8 V! L, H; D% F
感觉收入不是很稳定的样子
7 c" O+ o' k  a! `; ^总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
, q9 Y  E9 K- z, O  }  F也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
0 N. N" j" O2 }隔壁是很好的邻居
+ @0 @( @4 B# p+ H2 u4 [( g' E& I
" L8 T! S5 N. L# ?2 m问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
8 O7 E: V9 o0 S6 \: y2 F" l再晚点还有人打电话来看房子% F8 R) {2 S: N2 f& i
也有人感兴趣发邮件.: ]7 b+ ^# v& y8 r  e5 l

7 Z" o, j: E7 F' U* J我们是否要挑选下租客?2 L1 o" `  U& o) l" J
还是給管理公司会更放心点呢?6 ?, e, C, S+ N7 u" \+ Q" v
出租需要注意些什么?
/ x! P& y' ?& A3 R0 d( R合同可以找哪里的帮起草?# j7 L  [3 i3 U) b( ~+ H
常听说不交租金又不能赶租客走的事件# s1 k; u  g" Y8 e- X
很怕发生这种事.
; d  A2 A4 L$ X& k3 N集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的1 _+ l3 q3 R$ N/ @8 V
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心3 f9 J9 `! G8 N4 P# s
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
# @! v/ h  @3 U: U2 B0 [# b 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改2 D: Z# c0 z6 f  \+ l6 Q" u
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
6 C4 }* Z+ V6 X: W+ ^4 ~
! U; v2 c  |! k5 K/ }# @7 H" m祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
' w( x- t& Z4 g; c0 A想请问下* o6 y* w, ]3 _3 I: h' V
怎么才能查到信用记录呢?0 B3 O( p& U/ e6 U- z8 t
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