想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
2 v, ^2 [8 ?% B9 L# \! B想买房请大家给点建议
- ]( R& g  G3 w
6 O* n4 {5 P7 d* b  H目的：
, B, T; @: |7 }* b# B* g9 Y1.把租金省下来交贷款4 e# I1 t4 R; s# k0 Y7 [
2.自己的房子可以随便搞# Z3 ?1 D: p; X6 B
3.给自己一个安定环境和心态5 C2 e  D4 ~' b4 B
+ J. i' h8 _. t+ P! p/ b
房子条件3 y  I7 S, F+ {6 h6 D9 q: z
1.不超过10万9 f1 a" d* E. d# |5 K7 M
2.交通方便,东南西北都可
+ e% ~- h4 o" u4 d9 _* d2 j3.当然是地点好的优先
6 j/ J! {; V8 u9 y* @9 l8 }& N. j4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
4 T, w* O) b% F7 c不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
$ h1 G9 l; L5 X; ?6 ~0 x5 l& v, i0 N& K

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表. c) B) \( N i+ @( [. P. P# R, G
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表9 ~. i5 }+ Z0 }' t, ^) v
" K. O0 \9 k& y' f

; h. W! [# \* S3 I能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表( ^" Z: M' ? x! n6 S. i, p
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# p* k4 y9 P) i2 Z+ D3 Z7 c* r
) V6 }8 s" Z* w

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表 B' Q1 U0 |+ a! c% @6 c* d6 L
想买房请大家给点建议
/ R1 N1 X6 e! E9 H& j1 r5 R5 ~1 [
% Y, U/ m. g; F2 u2 }+ D目的：8 j* O$ S$ r b6 B: y
1.把租金省下来交贷款0 o9 m, [9 o: G1 Q$ b' a4 b* H$ p
2.自己的房子可以随便搞
' x; F( \3 X+ c# i3.给自己一个安定环境和心态7 a$ ^! u2 b, y. o. U+ P, X. h

3 H5 O; I6 ~- `房子条件% b* Z6 e. `0 ?; _$ l: H! P+ |
1.不超过10万
' X9 k, n1 J/ |. ]; O9 S2.交通方便,东南西北都可# `+ y7 W( m) Y! @
3.当然是地点好的优先8 I- C/ y" Q8 j" l+ t. M' i
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
/ P0 d, b, \- K10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
4 }6 u# {. s5 M9 U. @
# ~6 ]% d y5 x. k Y3 Q) z, r) R1 t6 F! ?& b
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表$ r+ _& a9 O* [4 e# T
S3 K: @3 b" U% d% o/ M
3 o- t/ y+ N7 h
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
* }# a) w3 h3 N. h
2 w# V# W4 R8 v) K* [( Y5 r; t- `$ c2 m
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？3 F+ X0 u! Y2 X/ b, @) E
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表1 [- [9 b* T2 M9 }
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
6 G5 K3 S$ ~7 A( F
) ?" D. _$ K* {3 J$ i9 H所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表* g# Z. r, z$ b, O

1 ?( U4 H( J; Q9 M/ D) d' j5 \
, s7 h, z: j* H6 p1 z) i& c2 {4 Q
+ P8 f) y( D' X- O- M. ?) M" i( ~1 T$ U; J9 K' `! k% X
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表+ Z2 t5 _$ \ L+ t) T* u
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
( {$ b" l* E8 E
7 @! _& a' g' V- [

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
1 r' H. S/ z) @# }$ ?; k, m
$ n) K/ E# j: i- W4 G! P1 R6 K) ~) m
$ v1 J0 M$ [. Y! G; a我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
( B k, m) @/ g; W, R5 s. X9 G% c7 o: K' h B- U2 z* r4 ]
5 E( E2 p, Z( F; b/ w
" Z- A+ k" C! K) U% k3 J6 B

% k" X0 ?# I3 t! X9 o6 E我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
/ o( ^1 Z' Q# r0 I, c0 B
/ Y6 }1 [( c# _4 b7 U今天闲着版主能否做个公证人？ 0 M+ X7 d: @. B) i7 r

9 ^0 U M& Q1 Z* u- Q, F/ [

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块