想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表" m5 r% H$ K, z
想买房请大家给点建议
4 m+ j  V% W3 I+ N- K+ e
0 e3 G% E7 {( E/ z目的：* N8 i  X. ^* P" I  l  \9 K
1.把租金省下来交贷款: U$ _5 R) |0 C& l
2.自己的房子可以随便搞( C2 D' Q8 Z3 C8 y5 A" `5 o3 v
3.给自己一个安定环境和心态
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/ Z3 Z" A) R/ K房子条件
4 j! V) M, h  k  r  X( P& Q1.不超过10万
( X" j9 h9 o9 E* k2.交通方便,东南西北都可' ?- Z; k" ~6 ?/ \" I+ k- M- T
3.当然是地点好的优先
0 D. y. v( u, o- l( T: ^, I4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表2 o; r! ]0 @9 e M7 Y
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。9 C2 [3 `* C+ L: i- p; S

E" M3 O7 l6 [' j/ g4 i4 T) v

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
- Y2 T$ U" R# s' M. v, E楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表3 @, S8 ]2 Y8 k# u; m" X
2 `; a- p: F5 X* m8 e- x) g; {

W \6 t" q4 M1 _. }9 \能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
: L i! u; V+ N! K3 F( o! o不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。% B! y) z I5 g9 b+ b' o) o
- A: [1 Z4 h5 { v1 f

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
) g( q- l$ z+ Y) a" f# c想买房请大家给点建议
) e, u2 ]% P: u. A- h- H3 R7 k1 l! o: T7 a- y2 {$ A7 s( x2 H
目的：0 ~) q- }7 P4 H
1.把租金省下来交贷款
. x9 R" [% o: U. w% i- s/ ^2.自己的房子可以随便搞
+ ]: B/ C* v! i5 H. v3.给自己一个安定环境和心态
$ ^2 }- a( p$ }0 f8 n/ v% f( M7 `1 O- c$ Q$ M8 N/ j4 }4 F
房子条件# V2 o3 L' _) ]2 ?
1.不超过10万% V9 g: G/ }6 t+ W/ G" M7 L" l
2.交通方便,东南西北都可: @5 b) k: ?. {" i4 ~/ o) f
3.当然是地点好的优先- m* @3 S6 j1 M( ~( y \
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
) X3 h$ N! g' q! _9 q8 a10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表' B% S; R3 r9 m2 W# l8 w3 B

& F. H$ y9 D6 N- E- g2 L' y" }" R, J7 b3 F
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
1 {3 ^% F: P" X) U( _9 M
& h- H, Z9 O( h) w( P1 N0 e- s+ }6 D% d$ W0 B
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表$ [/ C( Y4 m6 n, B( u( U
: A# ]' o. ~1 P3 C
9 d9 B, p, ^+ p U5 ^% l! E, ~
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
4 Y) ^4 a) w; H; o看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
1 `8 @) v, m' [! X0 \这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
; m" f( R9 h8 _+ C$ c4 v) [" F& Y/ p
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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+ p" a$ G$ l# ~% U1 T! |我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
4 J0 V1 ~1 _, ~3 a( g, O* {( d) r+ Y不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。9 P7 d0 B" u5 ?6 a) X# k1 h. [

* E, P9 h7 f- U; }/ N

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表- G" }4 H7 k+ q' U5 `9 O& q

& U" E$ A6 y( e/ Q; ?
- N0 c% H' I: P/ Z我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表) M5 R+ q2 P8 L  k) {( n  {
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ / T# M0 S' v  W# _0 T* X/ D7 `! N
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今天闲着版主能否做个公证人？ - @! y3 r& z4 t8 a- z  e2 F/ {' H

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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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