想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
3 w, F2 F3 w! p( T3 `想买房请大家给点建议
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( d* `  m( f* @+ S- q7 r( O4 R目的：, ]# C& F# V7 e1 O7 _
1.把租金省下来交贷款( Z" i& R7 z4 g$ l( }# H
2.自己的房子可以随便搞+ _: J" l. V9 T' p1 o: Z
3.给自己一个安定环境和心态
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房子条件
9 }% `) B/ j: _1.不超过10万, A4 A2 `: @5 P7 N: \( t* V- b
2.交通方便,东南西北都可
1 W/ M: C" F. j2 n# C3.当然是地点好的优先; {3 [# l' b' ^8 Y
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表 T9 k7 z+ M. W) w9 S$ c
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
& p+ ~! a# `1 E4 [5 A: e8 m. Q' N7 @! }& i2 O& q J& W

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表- x) V' y/ S/ c$ z% V2 |
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表; \9 E# U' Q" A* L
+ C6 @6 ~1 V+ S: u' c, m C- ?

$ O/ P; L: A3 M( {% K8 q能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表& w1 s( d$ g8 u
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。6 q, T7 s5 p, z; S: A

% o0 c& n# G4 C- q# K4 \, G

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表+ Q7 {7 y8 W! p3 @* F8 X
想买房请大家给点建议
; r8 k2 S/ e/ W3 G, d Z2 M6 a' _, @( x$ B3 ~, n3 g
目的：
( C, d5 Z, t; w; @0 B/ Q) @: W4 {1.把租金省下来交贷款9 U) ?6 q1 V6 n6 F
2.自己的房子可以随便搞
# O. U! Z$ w) x Z3.给自己一个安定环境和心态
4 S7 ]5 l" I) ]; b% L+ Y- l; K0 c1 S7 \/ y
房子条件+ B% [- n- ^4 H: Q+ M! H5 _
1.不超过10万8 Z# P0 i' R4 h# b- [
2.交通方便,东南西北都可
5 D2 p1 E8 b. P. f4 {3.当然是地点好的优先. e4 y+ ~4 H2 c' }
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
: O" N$ M& S- n( L6 U; Q N10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
% v# B3 @ f: I( {$ }3 b% S/ ~- b6 O7 }. _, O' J( q8 B5 d" }
$ C! y6 z) a- \* G8 ?, a
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
5 T2 t0 D# d! _& {1 r
. R% U) P O, ~1 O/ D% S$ I o- E3 H1 @
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表$ T5 H* w' V- F( u7 B- n9 o5 Q

$ I1 u. V( \+ O# h4 O2 P5 `
- O% r$ u4 _0 o3 ^ d; o不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？" q# q4 U8 L5 c" G: j2 c/ i
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
2 C8 ?% `- [) m1 n9 p这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。) R7 W$ J6 B5 M6 m6 ~" [! W/ [# e
3 K, y ~5 `, C& t0 _+ t
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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q9 A8 S4 ~) u* h& W我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表# W* ?" g! _" J' H7 b0 v
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。# h" H0 R" s7 j, s3 {

. e" v0 Q6 }1 h2 z0 X6 l

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
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4 t& H) y1 Z0 I# k# s; E3 J
+ n0 } X0 u3 M" D( _我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表, O0 I# ~) h9 Z Z/ e! T7 @
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
( T/ c. v' H* ^9 L/ p- j2 x/ W; }5 P$ Q: ~. G1 [. J" n) [
今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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