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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑
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http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605: k- u% C- a% d# L0 Y

+ `. V, s6 \/ ], @7 Z1 K) }0 A1143 - FALCONER ROAD
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  Z9 i+ B' ^1 D36万
* j& g) h# h: ^- O# a' L0 S* y( ^目测pocket有50尺
6 F& H. N) R: e4 b" o(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)6 l8 N& J; _6 Y' D5 q

" P9 X  i7 J  W7 C6 u算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。' ]; |% l$ n8 o
' r: S8 e( ^: l1 w2 a, r% T
当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.$ a) U  E) R: h, }: f
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 1 _* @) t1 o; X6 e2 m1 D: j
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
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Pocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。
" R7 Y# {2 ^+ g$ K
% T& ]+ [9 z3 J# o/ G9 }8 ?% y如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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