2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

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Pumbaa

五年浮动呢？

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5 H% J- s7 B6 N0 i

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

* u5 |3 k. H( ]3 o  M, V* M: n) ?
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
9 N, g5 B) h0 {7 T
但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
! R7 I6 c' d9 [7 M1 _' p/ _五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
" R2 T( x' }4 E
& K  X/ }4 G4 Y# l& D但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

" t/ P# n8 I0 d4 C谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
, G& c+ ~9 B' S; `- y9 V9 k
9 u& r6 v1 C4 H8 [0 Z个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
0 k8 ?7 {2 U8 ~/ W: J8 j五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

% Z: |1 l0 _/ {8 K, f' Q$ l个人认为短期 ...

. X2 `, U( M7 ]& X* {2 d基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
! U) g! M8 x6 _0 J7 y1 o8 o/ t4 e有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

5 F4 Y; Z$ e  y' G- P9 [- ^但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
8 J# x: _: S  S) q8 UThanks for the info.

thank you for the reply!
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wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!