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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。; R8 z4 v/ N! G; [+ X; }! Z! {
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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* z3 W* X, f+ u+ ~/ a1 M% m此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。8 F& g6 N. }: K% X" I- @ |% Z. T
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):& m& D: ~9 s' ~# j! R. f
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Calgary: $358,214 (+43.6%) 9 A3 c' p/ W' R6 S1 j
Edmonton: $242,936 (+22.9%)
6 m% Z$ W" b! _! g# @+ l6 kHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
9 w. d1 S* C7 p. o) O! l4 }Montreal: $219,433 (+8.2%)
. [# B% e4 T" u1 N" d8 hOttawa: $260,219 (+4.7%)
5 R, n2 b1 s5 O! s( e0 }Quebec City: $150,324 (+6.9%)
6 M. P+ N- f8 [' j' [: |) rRegina: $142,147 (+10.3%) ! m8 O" R( W7 O+ R3 f
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
4 V# s1 G7 l% aSaskatoon: $162,279 (+11.5%) # K% a8 H; c& T% p. Z0 x& U+ u
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) ) o. U8 k; `0 s! N3 M2 E
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
6 N0 |' s! z. ] TToronto: $365,537 (+5.5%)
; `( [5 u" `8 M) a2 U; F' w0 dVancouver: $518,176 (+23.7%)
" N+ r5 Q: I% d1 g- JWinnipeg: $159,801 (+12.5%) 5 A, m% P) [% P$ p, d( P* q( a8 ]
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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