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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。9 K2 P0 k2 o* B! s/ i
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
9 d9 h, r% y. p7 \1 Y) w& g
' q, u" z: p8 H/ @0 N 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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/ H; Z& C7 b7 F7 u* Y" n- c 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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+ j. s* J* `7 U! I( I Calgary: $358,214 (+43.6%)
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5 V& J1 @' w" q; T Edmonton: $242,936 (+22.9%) E5 R& s' ?- Y+ D1 Z- X3 W
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)% V6 Y& j! m- S+ t
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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) _4 S" x/ j* c; B) `- w Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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% [. L8 L2 |3 b3 s' M& F* p8 G Regina: $142,147 (+10.3%)
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. e6 M/ U G; o$ A8 V3 G Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%). R# z; [( K* r* K
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)& j8 M1 E. e2 E. r1 N
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)0 A B$ ?! W7 K* c1 U' F
2 F: T7 f0 r% t# J, M Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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0 N- y7 j# v9 H8 O7 ]) J b, l) n Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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# J) J/ V. Z3 V: t! ? Winnipeg: $159,801 (+12.5%)+ j r- W1 l9 v; _. _, Y w
* f' }0 Q) x- W5 p/ q ~ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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