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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。$ F. S- {' n7 s# F" u9 m
1 p3 ]; z7 ~5 ]2 x4 E8 U0 o 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”: X0 a0 Z; k. m2 d
0 ]! U# e2 v, a( f 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)% {# p" M7 S W9 z
3 u- u' o( F8 q2 \0 \5 G Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)) |+ v% S6 e5 c6 ?7 [
; M( N! M* g: X: }" x% v* S Ottawa: $260,219 (+4.7%)6 W% i7 L& r3 P% S. Z L+ f) h
! Q) Z4 q* }" e# j* E9 K9 W+ v Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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: A* p" j' J( G% z5 Z Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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& |* c4 ]6 `$ }8 J! Y) W9 _ Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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2 t+ e0 \6 X" u$ [! r) {7 l5 d Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)0 \) \5 T% ^, @1 a. [
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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5 z- [) t( ]7 ]# F6 e. ]) g1 ? Toronto: $365,537 (+5.5%)
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q$ [. `: B" I' p7 p) C Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)' R P: _, \: Z2 `, c8 J
$ ]5 ~1 P t0 F+ h6 ^4 x' e Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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