请问自己盖过房子的朋友

东北人

地下室的高度，也就是高出地面的高度有要求吗？最大可以高出多少？窗户大一点，多开几个窗户有限制吗？谢谢。

小黄

1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
* ^9 J# ?5 ^: K. ~5 e7 J, U2）正反面窗户没有要求（除了小区的architectual review）,但侧面窗的尺寸受到防火code限制。

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:01
" s, Y: m: Z" K0 _; I5 G5 T" v8 x1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
  ~& V+ ^4 E* d% m7 _  h5 ^% F/ O2）正反面窗 ...

谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

小黄

东北人 发表于 2012-5-24 19:04
谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

# D' D) t6 j! j8 K* kwalkout

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
9 |4 f& v6 U. E- s5 ]4 u5 x' Fwalkout

0 t6 ?2 H( J2 {, D( x* Twalkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
9 s3 s1 ]+ _4 j5 D: H" X; N. g2 Rwalkout

/ @. `, W! K+ P, x' twalkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

ceramistpalace

Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

ceramistpalace

P.S.     Raising the basement ceiling height can also do the trick.

东北人

ceramistpalace 发表于 2012-5-24 23:05
  j0 R) |( @0 f- E# u' ?: PGo for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

5 d; _2 m! {* k) l" H8 L4 l8 h谢谢，明白了。

APORO

如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑高度的上限。如果有详细地址，或者知道zoning的类型，可以告诉你具体要求数字。一般来说只有两层的房子才需要考虑这个要求，bi-level或者rised bungalow基本上可以升离地面4英尺，足够开30-36寸高的窗户了。

窗户大小取决于房子到地块边界（side yard）的距离，和房子侧面的面积。最低是窗户总面积不能超过房子侧面面积的7%。离地块边界越远，这个比例越大。

东北人

APORO 发表于 2012-5-25 09:24
5 ^0 u. w) z; ?如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑 ...

$ m4 V/ M, R+ ?$ Q9 M回答的很专业，谢谢。