买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
5 O, c  H+ R' C: [, }朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

$ ^: b8 \7 t; W" I0 o+ g; B
: g4 O, W1 X, z' J之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

1 v6 o( Z$ J9 |5 ]4 P* y$ v
近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

2 c5 d2 X% t: p/ B- W/ b我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

, G! J. i$ n$ {" f6 Z
2 u0 S" E( d: f3 u, ^$ L  v' d8 A之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

: z, ]$ X6 Y- S; ^- N0 s
7 \2 S/ x& V' p- L& F7 ~$ S6 W. oNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
+ }6 w; U# q6 U- j0 h...

- ^1 r) r- U4 h; S0 ?* w
) L% R0 f* p/ ]' j: P' z/ IThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


8 Z& f7 m% q) {# l' ^. ]2 a' ]Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

8 ~! X8 p5 u  v* x1 P* A, E+ k" a8 c
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

! F6 g9 y; F4 `' J1 J9 C) i但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
( k- ^4 `3 Z/ k5 s+ ^涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

4 w  E" b$ n/ v% G问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
6 @' g, }1 p+ R朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
9 j1 I; r% L* {: o: w同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
$ {" l$ M7 `9 L9 J+ F0 u2 N
8 a* q# l- i0 u- S" J什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

2 E6 C% S# a: P) ?3 x6 R
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！