买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
' f; z) K8 P' F6 }6 Y$ V; K( N朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

6 Y, S) t# o7 l$ _% T: {% M- N
& _. O$ ^8 l. i: ^# N近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

3 ^+ T8 e. Y: O我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

5 R8 j( T1 a( B4 b转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
9 m+ L2 A/ G8 e
* _* W. A4 o$ C; X5 S6 o+ z
: J" u% }2 h9 Q: f7 q" U( X之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

+ ^$ R9 ], \5 N; X; c7 iNo

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
9 D8 H2 \+ Z0 P: V9 m) W
' M+ M8 Z* s4 ?7 h我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
# f! a3 m$ x+ v$ Y3 B! C4 _我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

2 w( r0 I) ]# A因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

. }# D/ \7 u( h! M. `* {Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
( N* |& a3 d+ j# \  G
( Y+ v1 G" A, |: _
* f& U0 {* N7 l$ `Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

* d& l) l' H9 r" _- i- J
' z3 T) n( b, h' Q2 a4 t7 e3 u8 D我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

4 t# A# \3 ^7 p9 u( q/ c但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
; j2 w6 J" p% B# E8 q涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

0 R! t% n) c2 b$ v, C: R6 t什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

+ S$ h- H7 C/ R7 t什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

3 C/ Q$ E  V8 f' H! L+ s; x) I
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！