买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
9 `  O2 p8 _8 V朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
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0 X* j% N# `8 z& `  A" t
近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
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我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
" K& g0 f3 ^# ]4 L+ n

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

# }6 x3 v  O. t4 A( _7 L, k
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
0 k* m, T9 C7 T# V, j# E1 t" O3 A* k& }朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
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; Y5 O/ X. g- _( J; n我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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7 l" Y" Y. l4 s$ H因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
8 P. k9 X/ P. x" Q我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
9 b, u: X, V4 A5 C" W...

* j" S$ b2 l' @2 {$ N
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

( [0 q! {# R% [# U0 \) |+ R+ J/ r$ c
4 V' q* z( {' y我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
) b" O; F, d& \涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

+ a( f: j) _# j
$ H0 L  `# r: p2 V, j0 c问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
% ?( m2 L. q8 `$ U# u# ?朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
8 g5 l$ y) g! ?$ l; P, O0 M0 X) Z$ l! P同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
, T1 P. S+ X- b( ^- N2 F& z% z
1 D$ Z6 x9 W- E- p什么时候发生的事，是本月，还是本周？
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其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！