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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万/ D1 }, _7 F8 N* ?
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。! M \: U5 g0 z+ \# S2 }
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房屋供不应求 房价将持续走高 o; I* j) T5 f6 j5 O
, D( G; ]+ w# _! H6 I2 {7 M3 n9 [ 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。8 k# ?' {8 Z. t7 u! [: b
8 y. \& B- F# f: t 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。' e+ a( ^5 ~ h0 D I8 _+ Y e
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：# u8 E/ \' a8 o# H, v6 ]8 v
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；' w$ Q6 m; c1 K3 [/ z: R2 e
" ^3 h1 s! D" T- l- c, h7 B' O 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；3 D7 h& h' `; X5 [( b) C8 Y% x
! V( r9 L: B, T) q& f K 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；( P' _" M5 R7 N1 V0 s$ I
6 p6 J, B) ] H: u p' A% Q 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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0 s" j% [2 P6 ]2 i$ A& Q 多伦多：7.2％，$366,683/套；* G: L- r2 a& \5 b
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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% ~9 p6 g2 u, X3 n, G5 I B 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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