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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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# h8 G+ N9 M, ~, s 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。2 u: `6 c0 ?, ?: Z1 ^9 b) ~" b
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房屋供不应求 房价将持续走高! A" m0 l( [. o+ w+ v2 y
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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; P4 H- X: x( ~" j+ p 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”) P% ?2 `: q: C0 a. ]" ^, F9 q
, ]$ }* R" `( l' r 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
; m% P. a; o- a3 j3 O# p9 A# ?
: Z) [: p( V, a! p" j 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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3 t: r3 r2 t+ Y1 V$ Q 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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# U% W4 k( A$ C. k Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；, @- x% q! O a, J' ~
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；- A' e: { \. {# N; G) q2 e
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；% o8 p$ r! v) P- R
- a% n3 C: w* m8 O 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；0 R' g; ?& F( V, E% T# y7 ]
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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: h- }% g+ \' M; n$ t& L 多伦多：7.2％，$366,683/套；0 U3 F l0 _$ E: ~6 b5 [$ N
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渥太华：6.2％，$263,122/套1 I* O8 |: `, @& _2 I, w
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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