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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万/ r, t6 ]' A; w+ }, }, w0 t. S n2 G4 W
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* e J# J/ K2 G! Y 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。( z7 R( m( p/ X* p8 e% z- Z
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房屋供不应求 房价将持续走高2 {$ W2 j: ^7 T- p. z: E* p8 O
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。0 e% ~- y# H+ a- d
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”5 J3 ^+ R, m E: S0 j
2 y/ e5 s0 M0 y+ c8 @$ ] 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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1 Z$ {( I5 \) G: S! N% o 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：. m) T& G4 b2 ?3 G1 S* X: r0 q
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；4 h+ q+ P+ ?$ V0 `8 H
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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5 T5 @7 `) W" H( a 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；9 N' Z, \9 L9 q! {; s' c
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；; f8 W2 k7 S, p2 n8 M9 C I
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多伦多：7.2％，$366,683/套；* s" _1 |" t9 p. \3 \
0 }2 q2 E4 }# o- m( w D5 Z 渥太华：6.2％，$263,122/套
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M% B: p: k! x2 F+ D2 B0 V 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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