 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。0 w0 V/ O) Q; i. x
' r* Q- I7 @& {: q( ]6 ?) t* n11月份房产市场平稳无惊奇: U$ `: T! _2 [% H0 }% m! F5 {
- I1 E9 s3 q. R. {- d) ]
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
/ P2 ]7 E; }6 Q$ f+ W6 ^“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”4 N8 i2 y7 t2 { J; k& E5 j
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
- a0 V6 l p% j( { ]! c$ i5 b• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236+ [4 G. \0 c5 o( h! T9 ]$ E
• 住宅房库存量=6,588
2 h! k1 u! A, d; G- {6 B• MLS总库存量=10,390
2 k7 J7 }: K" T n0 n• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
, {2 S5 @: }) Y* w9 `; c r* V* v• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天" o7 b- m1 _' O/ Y3 F& w5 ]
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。! h& k. e+ [6 m+ P( v1 G; q; p i
+ C9 `! w6 d! e6 j2 q- h- fHighlights of MLS® System activity
% Z# _$ v; n7 c; T* i7 J* q| November activity | Record for
* q0 I' ?. _- `7 S4 ?2 Vthe month* | % change from. A" S- P' o- q* e- k- F$ p
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
: G4 O6 F6 \9 F: X4 f* \0 o¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- @; W3 ]. H" E' h& n# q0 o1 z- v
². Single Family Dwelling; m* g( o( ` G- l8 u* }
³. The middle figure in a list of all sales prices
' P. d+ o, S9 V a9 h% K1 i. J K* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
% ?/ n9 I0 A8 L$ z# ~
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
