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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,简称CMHC)预测,随着经济增长、创造职位数字上升及移民增加,卡加利区明年房屋需求将会攀升2.3%,至于平均屋价也会有2.2%的升幅。 # U+ n& Q& `+ c/ a3 M" b1 J
据CMHC上周五公布的房屋市场展望报告指出,卡城在今年经电脑盘(MLS)转手的房屋单位可望达2.22万个,较去年上升5.7%。到了2012年则会升多2.3%。
; A7 [6 ~) E& q* h- n) N由于挂牌房屋数量增多,2011年屋价预料只会有温和升幅,平均约为40.2万元,按年上调0.8%。不过,明年的楼房供应可望回落,推动楼价会攀升2.2%,至41.1万元。 ) F2 K- j" x- ?, e- V2 x2 p) Q
卡城今年新屋动工量可望达9,400个单位,按年增加11%。
. y; [# f5 q0 O& @# B4 a( o" S% u爱城明年新屋或回升11% . O+ W( i* k4 b; }; H$ [1 ]" m+ I
另一方面,CMHC估计,爱民顿在今年的新屋动工量将会退减9%,至9,100单位。但到了2012年则会回升11%,至约1.01万单位。 2 u, \ a3 E0 J; `$ k
屋价方面,今年二手房屋平均价为32.8万元,略低于2010年录得的328,803元。
0 W% w% {! r* p+ |% L1 p到了2012年,地产市道趋向更加平衡,推动屋价会有温和升幅,预料平均价会上扬至33.6万元。 + w' j3 E, ]5 t
8 M. b% `+ K' f. o$ x$ i I& [* ^' |0 H6 s2 k
(新闻来源:星岛日报) |
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