每周一敌偶 2011-08-12

小黄

# U/ b) J6 |( e0 t1 D: _/ ~3 Z
0 Z' p7 v) p0 w- t1 A: Y6 i4 u+ W, f地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
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( i! D5 d6 G7 K5 A* z5 Z$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
, i5 k0 \2 a" o+ U% ~8 H" a衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
) M% [6 ^9 F$ W3 F最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
6 H; c5 ~) p$ C" l5 U1 U1 ^& ]我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
: j* `/ S: r0 L8 q* ^2 d0 s- q今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
; C% s/ Y! w' i我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
' ]2 H6 v( W1 t; l& d6 R我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
* P9 l* R0 a0 y  c6 q% e5 f' p7 [8 i衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf