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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 # D1 [( V# b0 P, F+ V, A
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& a, H# K8 N$ w8 J& E. W6 |Peggy
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分' s1 P$ K3 T) u) S" e1 b/ t( Q
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修2 \! n6 g- b8 Z3 z' W' @  V# [
沒有另外再收費' b2 u4 r( i$ s7 h! p/ D
只要公共設施有需要維修的地方
$ l" o, r( ^  @+ Z5 U5 U, p它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
* ^: s* U7 A& a" ^+ I, Y8 `) c2 |隔天就來修理了+ n7 c# h) `) A' ]
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
6 H1 ]: @3 j" R3 `所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:- B5 i+ b$ q" _5 n  c/ t  {$ S
MAINTENANCE & REPAIRS' [$ R: @& o' Z0 P: b
Electrical Repair
# [; `* X0 e/ ^5 y8 ~* a$ |' ]) E" k0 xElevator
* \5 g( u9 ^& ?* \Fire Equipment Repair+ i: h% O+ i2 P( ~6 N
General Repairs - Exterior% d- o8 Z% M' P: y6 S6 \
General Repairs - Interior7 @" O) Q: c; T- |2 w
HVAC Repairs' `+ u$ E# M+ V
Janitorial
2 k6 ~! O: G: u# W5 ULocks & Keys
0 R6 Q' X. ?1 z" dParkade1 s: N, V+ \% E% L
Plumbing
6 X9 G! G8 D. {' f( ]- M$ ?; J; @Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
, {5 x' Q! I) v' Z6 b兩房 兩衛浴  含地下室停車格+ I# J7 A8 a' f$ D
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)7 X+ N2 x% _% P
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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( F) m' O4 w7 f: R1 }+ o" i2 f有詳細照片與介紹6 f3 \& E! K: D- b, s+ F9 ~: w0 [
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

( n0 `5 B# V9 r) F   什么原因让房价一下涨了6万块
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块) Q, ~3 j7 a+ q, R. y
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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1 [( x( i& x0 Z  L- UPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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Comfree 价格是 $228,900
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!6 X) q( Z7 O: }# q8 |  x. {
價格是 $228,900  真是抱歉阿

. J) W: J2 q' ]* {
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
- i! ?) j( m3 J2 k( Z  O: N, ^* i+ u- x! E. @5 N, o7 z' Z: H
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building4 T) J& q; D7 K# X# Z3 F0 ~
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
理袁律师事务所
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