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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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  o% J9 c) T; n# U- c, \5 A實在因為急著要搬家 只好割愛 這大樓非常多華人朋友喔
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- J7 J. c9 B6 D( f' g" U, [2 p$ U0 J/ r
Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
4 c) `+ z' k1 Z' t  V- y+ n6 O管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
$ L: l, m. ?. Z1 L& z沒有另外再收費( W8 Z6 o4 C5 e+ U( U1 n0 F
只要公共設施有需要維修的地方! Q1 H8 `6 W* {( q3 X
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說2 W; \9 [1 u5 p) h- A
隔天就來修理了. r: E% ?! R! O: O/ h+ w
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
8 @* g$ S: W, A& K2 E所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:  C& r( Y9 b( P  L' {' I
MAINTENANCE & REPAIRS
: z7 n) [9 S: G, T  n8 dElectrical Repair
! ]- m5 R1 _0 `) e, d/ x. l8 c  N' rElevator
2 T% V5 r, A* e& @2 m9 }Fire Equipment Repair
  f3 Y7 D: k* T+ \& r" ~4 sGeneral Repairs - Exterior
1 T' J7 r6 `; ]General Repairs - Interior
1 I- H) U, G5 `2 a. \, O* dHVAC Repairs6 A/ V* L; K* j4 k
Janitorial
, J. F' M* m5 i1 K1 L  C: SLocks & Keys
+ j! y1 C! [3 Z5 ^0 x1 y+ F# EParkade
4 M- R+ B! Q! U- EPlumbing
7 d) G+ [! p; ~* s; {5 K; QSecurity
理袁律师事务所
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800
( M8 _, }' T- ]兩房 兩衛浴  含地下室停車格
$ O) t2 z# ]! {管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
. o5 N$ O! {" }! L, D因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房1 }0 I" z% K3 J: A2 i- n! b# K  h
780-906-3129 Peggy
  q9 [- m# X; g/ z+ f' n0 H8 ~, ^' q" E4 ?
COMFREE網站如下4 k  x' f: c; H$ U8 \& _
有詳細照片與介紹
/ P( a9 N; o" B5 u+ h1 Yhttp://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426
( C2 l& f  ^- p% |4 v6 W+ G5 k+ c' X
9 {- G& R6 `$ J
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 * E( K8 N9 w, s) g& I
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
' I- Z9 r; h2 ?; E管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
8 |9 k$ q3 K0 Z; y2 C0 `因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房8 B2 u" {5 v. [
780-906-3129 Peggy4 `, i1 t+ @% ]8 t, S% s$ }1 i( D
5 s* F$ K) a" N$ I
COMFREE網站如下
3 v: Q9 l; h/ a/ `, f! \4 m ...9 `" c  T8 G/ {% l4 ~; ]
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
6 U8 e% k- K3 n0 |! f
  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
% k, M5 F  h5 I6 g, JFocus 发表于 2011-5-24 21:26

9 q4 W) o5 T" ^6 r/ r后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 . I5 J1 s+ r$ `* G
兩房 兩衛浴  含地下室停車格& h" f7 M- d6 `2 e4 C
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
% H3 Z6 L) H$ h* G因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
8 z5 \4 m# \% l4 ]780-906-3129 Peggy
1 |# k' m- q+ ]! @$ B# o' Y; ^+ m2 p" t% k$ b+ M# q
COMFREE網站如下9 x5 v& @/ K+ ~- K5 `, Q8 |: W
...
7 v' y% k/ v% V+ q/ m7 |( A9 s' s2 IPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
! e! m) s: E4 q6 ?( `% R# A& Q* f) z
( R! y* |" Q7 d& R+ t
8 r' W7 j$ d* F' \4 i0 H
Comfree 价格是 $228,900。! z- ]( |1 N2 k" ~# Y+ \/ i( G

1 ]& g$ v! B* n( x0 k6 L% I* o8 ~5 g请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!. ^; D" G' P- ], E. z$ K  D- Z
價格是 $228,900  真是抱歉阿
% I5 b- Z5 ~5 k0 w/ v
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH , x- K' A2 v  T! p* ~
- s6 |5 t% T- _% S* A. F9 }6 U6 N0 ^
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
9 g3 H+ M3 u4 G" u  y$ T; a" o當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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