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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 ( W  v4 t1 Q- Z# s- I

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( O9 \7 G$ Q0 g* A' J+ R7 F  o) K: s! Z( x( p, ?. ^; m; X+ s/ S
Peggy
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
6 t% G1 |0 {* J管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修! M% d6 ?* T" N
沒有另外再收費
4 ^8 x0 p& t) i* Q只要公共設施有需要維修的地方
8 u1 A: b4 h0 p% @2 l( U9 B+ ?7 h2 K/ X它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
& N) `! ~' m$ X' x5 a1 W隔天就來修理了: u5 N+ N. ]- I" M' p/ h
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
1 p( `  w9 H' B4 V* A  y- z所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair3 i3 R8 J& ~/ w# Q) |
Elevator
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+ k7 |  a4 C: y5 Q( L, AGeneral Repairs - Exterior. \$ P+ |- x' `" H
General Repairs - Interior3 |8 B- _2 `8 F  y4 I$ ^
HVAC Repairs! A" y/ p! n+ m& b
Janitorial! l" h$ u& U2 |; w3 H
Locks & Keys
- s; I/ V6 `# L3 cParkade' H# N& K$ L/ J1 [2 V8 P; y
Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 + k  c7 l+ D, @( C
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
/ y9 d8 E& N7 q/ b1 F1 T管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
/ T2 e; s0 U* L! D1 N3 f  I4 `0 F' x因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

  d' E6 o/ [  E4 e" U   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
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Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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+ e9 k0 ?( c4 t/ N9 E# YComfree 价格是 $228,900
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) i7 }* G& c3 t# y- [5 x2 M7 N6 ~请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
, H5 |6 W6 `7 Q; S) `. M" |: G- |價格是 $228,900  真是抱歉阿

" X! U. t0 ^. ?+ [/ \
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
" P; A' h& X$ s! [* `8 [" O; o/ X+ W# Q
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building8 I! s9 C$ A( w/ q
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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