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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
  Y; N# o$ U+ B% ?管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
: s  y. c% }- Y: ~' Z! e) z9 f5 [沒有另外再收費
4 ]( ?; y$ D+ ?" Y9 `( G/ u2 ]只要公共設施有需要維修的地方* s3 J1 g4 h! f$ G6 s( F& A
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說4 ]- t: c/ _7 a% {# u
隔天就來修理了
7 c" ~! `5 F  t6 C平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了( @2 G7 n, B/ c* \0 ~
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:4 ~! j  `& Y2 P+ C/ |3 \
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Elevator6 F) i4 o' P1 \7 Q6 w  j6 M
Fire Equipment Repair$ x! C8 X7 ^- t
General Repairs - Exterior6 a' Z/ Q: M5 m2 E' A% t+ Y
General Repairs - Interior: r: O  G+ R0 v* j$ A* L. c
HVAC Repairs
# [: k$ R1 E9 j5 rJanitorial
4 L: |3 k! b5 ^/ h" M( bLocks & Keys& d& k9 x7 u& w! ^$ |. o' k
Parkade; D( e" }' F5 E, O
Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 + b/ R6 ^( g4 i/ K9 T# s
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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有詳細照片與介紹
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块( ]  w% y7 h& {2 K2 ~
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

( Q' d+ K8 v* b) ~! J/ p+ A后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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+ q5 S3 F% K6 l! G5 p- r请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!; r! Q0 ^0 A9 ^7 F9 B6 e0 K8 F/ Y( ^, a9 _
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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" c* [/ L7 l) Y7 q# Y: ~刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building$ B6 H; l9 s, k  R' A3 V+ W
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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