 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿/ X1 g' Q# R8 m' c0 n+ M
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html7 I& z6 T' [7 ]) K
. M! A. d1 i( o% q1 M. ?- @
# m5 [, x' S! R" H# E
各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
' M1 q, j* n |4 @; L1 n A. v, o8 x- Q( ?
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：& q: |7 P' B0 o- Z* k% r
1 u5 t4 Z* w% I$ E- `! M3 D
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
% E( n+ b3 |& [7 ^1 z" B9 z0 e* j% |$ S- i& i+ K, Y) A. x/ Q
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。/ r6 y2 }+ {7 @8 h$ ~1 a
- Y; j9 M0 P; U8 G其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
2 d9 v& ~0 S1 k3 o; X: T
( @5 o( G" l, P, t9 y# G紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：9 S$ I H7 F3 s9 |
! p! x! r5 A8 b
1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？ L4 r6 Q* q4 g' _. M' g1 J. |/ p
: S' i* i# {4 ~5 p7 V
2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
) a/ E$ c5 T" _1 x6 K
& O I* q3 ^% |1 T' o" X3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？. j( d- M) `4 }1 f6 X6 D
) k7 E+ b) r; k
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
: `( D/ }' h5 `! ^' A. G
0 V D* v1 u9 O& ^5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。
8 _4 F1 S2 d; Y. x6 d. m5 V( P" q; E6 E }+ T( ~! u2 l
俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
( w; I. T# B: h- r) S1 @: H/ ^# ~" h9 d4 c' t: F$ n
最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
