 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
|
显示全部楼层
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
% v: C6 K, c/ k/ ?1 F8 p: B3 F4 P1 v, i0 U5 Y/ _
您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。5 @" K6 o) K) f8 ?. O1 j) `
这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。
% }+ o) \ `4 Z. P# K: m1 A9 ^' Z; U" A1 p0 }
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。. a3 r5 V& M+ @( b0 T* A1 |/ g
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，# P6 v, }: p X. u' V, I8 h8 g
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。$ Z- s( |- s4 Q. Q
举个例子，& v K) z( O. l" r. e! n1 [0 j
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
8 X3 J6 P! d" P; O( jTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，
( t% m6 {+ }/ [" m8 N
$ X. v% ~, O/ i" ^居住的话，公寓房很舒服，
( v4 \9 C; j& s1 I; y Z5 V如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
- \; _( y0 y" `8 N) v) C
) [" M( Y8 w7 q- i0 u! d7 ]一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
