请教大家: 我需要 refinance 吗?

From_China

我们家的情况是:
9 x9 U) |0 c7 v0 c4 D( Q一年前买的房, 35万, 首付25%; 25年期, 用的是 TD bank 3 年固定, 利息3.25%.
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3 [9 a; M& Q% `' R$ P: j请叫大家,  向我这种情况 需要 refinance 吗? 是是否可以帮我们提前一点还清贷款呢?
, N  U' L7 _& f+ V欢迎大家踊跃发言.