买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表2 q% t f: P" w; `# L$ k% p: e
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表9 }5 V2 m" ]! `" x
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
+ K8 k8 l& C9 r* E. K1 |# I* H2 H% i9 E: t; |
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表- ?4 b) ?/ u8 @( p
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
3 a& o; {5 `" }! R钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节) U2 p- w! j0 V) [" }/ V4 w
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是8 ?* j. _( r, ~; ] s0 x% v+ a
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表. c2 _ v9 I5 q7 }$ D9 ?: \9 G
没有差价, 也没有必要找REALTOR.) T4 @. u+ T) I/ }( D8 A" }* Z

. i' X& b( L0 e! f' R; V听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

9 q4 ~* J1 L( ~: I, _" w- ?& S2 G5 X8 Y! f4 n7 N# T7 c6 N b
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表) j& Q, g+ [# E9 C; n! P
{( N9 F' C( J5 o! w$ C# }* N' U
* {8 I8 P4 E: W& \$ L" a" d
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表4 k! e7 V7 ^. E+ i7 ~3 a

$ O% D6 Z1 z9 G- O. }' S" R, G) }, {
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
: F: a* `% P' t& Q) a3 j: m+ u7 j# l* M" ?6 n- U" E

* J' C/ R/ M( ^9 d4 b# P你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
. a9 ^, B/ k) X6 i给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
( ^ H! b" T$ i6 f+ g
# F) C. p1 f; E+ r, W/ r% L+ [* k5 u0 U @6 I: N
谢谢。
' I( A' g& W; U9 P; z/ [去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表- n+ W% [: f5 H' U6 ^8 d6 Y

6 K( [' e4 s: @, y2 j' w5 R3 r: b/ {) o. N. t2 x" _* v
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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