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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
4 T/ g2 {' w# W* I: ~, @9 i) e. _6 V3 \6 ?) s" W; c0 s
先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;! k0 k( \2 M" F
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
. `/ Q6 y  y; Z8 K) c! h8 m; x, G; a' z$ ]& t. X
我喜欢北边是因为
6 ^7 j( q$ O& K1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.9 y4 S) k9 A( }
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
4 }, H* X" x. b- b8 h0 p) n8 X3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
7 ~) W) l# T) s4 l1 L. `4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.+ ~6 \) d1 x/ [& n' S
- m+ N8 J/ y3 V8 I0 U6 J5 b  M( p) f
谈谈缺点, 0 D) ~1 ]0 T  F9 r2 g  l: g
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.+ V# Y9 \. B# j7 Z7 [# C
大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.
" Z+ Q; H( r5 J7 r3 ~! G
8 B3 N, U  T7 A+ ]  ~" P1 @2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好." ]* a5 s! [7 E  u. w* c

1 M! U7 o6 j6 Y% B* V( I# b北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
* t+ J" m; J: d# T3 _  k" b3 O, [* A/ M8 D. H
这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
- j" |5 \( f) h- E/ n4 E% c

# C' [1 u7 Q, b+ Z5 Z, O, C8 ^% P4 A, q4 n: J
...  g$ A; b/ p! K6 n0 G8 d
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.9 d0 f% a% c, v. M, H
...
# G8 Q  g2 b8 {1 J  Lhome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
( c) a* R) C* X% o! ?8 |: x7 M  ?; O* I& r
国人比较从众.' b$ \8 \( q. [% J& F) R  I
( R3 Y6 w$ E" j- D2 O* G
觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
理袁律师事务所
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford8 B+ c" G; i1 e# m! n
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32
: j; I' }1 Z6 G5 ?* r  F; d
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/  n+ @" n0 w9 G: S9 z2 l
The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑
+ K( f' @  H/ a$ {  D
; l, g- y( f+ C! _* Lqq1688:  
: k4 g8 W6 p' T$ H  s' aGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
& k  u% x. T9 y  U有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
& O% ~& s# @8 X( P* [2 A9 t6 |2 F4 j; ?9 E4 |0 K
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
3 @( }) \$ O% k( u. a1 M6 M5 C我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.& m0 I7 H2 f9 |2 T; }* c5 K
我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
6 D- l  Y- c3 y$ t/ j今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.1 p: V% Y4 R! c5 B/ z# m  O

; h; W7 ?7 }) m6 W8 m如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
+ {4 C0 s1 v5 @/ v另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
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发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
/ e: Y8 u6 }0 p& V/ j) R8 _: r% K3 N这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/' E* C0 i5 x/ \0 U$ @7 ~3 ]9 \5 K/ n( j
The best in North.' T% x7 E1 p0 u
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42
$ k. y0 S! l  B$ y8 N: ^
# e, e1 Y$ n. q" E/ h. I4 B

# `, ?# s& E$ @9 Jhttp://www.windermereridge.ca/3 @) g- d! M+ f7 c+ n
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
1 m  @$ Z+ a, r, c; Y9 [5 L! @同样, 西南, 西边都有类似的地方.2 J" r% c. T; J. X
6 ]; z( [( {- V) a( ^' w$ Z
我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.- y+ N1 i1 h9 l* q7 p6 L" `0 q  W, g% _
" A/ b( q$ v* M0 O# E
至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
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发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
2 {/ u5 N' d) i. ~. p/ V  pchinesetea 发表于 2010-8-24 16:44
2 [6 S( f2 |7 I! R

9 m( C. v1 K5 R * i' t% \3 m& O
Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。
4 M2 r( g, |: Z& }; x我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了
. H# V, O) o$ P( c/ z理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
, d- W* y* A0 I8 F- T1 L/ r. ~1 U出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
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发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。: k$ a. w3 g! a8 n/ Z
特北京 发表于 2010-8-24 22:36

" X, q" |& _6 H1 W) D; b' N, D# l8 x
为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了- C5 A/ Z! d7 o* e; z+ m- H' v
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品! G* V$ |: |6 e7 w+ M4 Y
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}" e0 L" a8 |$ _! x4 f; U
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
" E! F* S3 x5 m: k- d$ n  g- V
5 y( v& ~5 L& _9 S8 g, i
东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...- b  d" y* x0 N# D8 v4 p$ F' V
carroll 发表于 2010-8-25 09:36
1 D! Q4 v% ^: L6 G5 J# W
MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
8 s, e2 I. j1 e' A. Xaccompanied 发表于 2010-8-25 19:38
. z  L6 D# t6 ?! K+ s1 J
7 Q& x' L- }" u; E  J: f, F, C- _
" B. N4 `  r* ]/ F' f) L
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
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发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied 5 m# Z# ~2 ?( f% |# G0 b

) j) s! \9 J6 G& D8 m' K- r
5 ^. x5 t% o- q; L: Q+ v' a+ C是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。: y1 x  K8 L( m* ~
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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