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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
0 s  |" Y. B& M; n以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
' Y4 M& T8 |, I) t* G9 I0 m麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙% D+ M: l+ L6 V* D& h# e# b
0 R8 g- `" p' O9 E+ Z, Q
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！: \  d- A- y* t8 ^% n

* f& _; `; h, M; n* e" U3 t所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
3 K/ ~& Y' o1 Q( h8 f- U+ n% o
, s6 ^9 H7 u: ?: t# B/ z其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...: z4 m% G. c1 k  I; m0 l, P! Y' P
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
  W/ P  g. _6 Q

7 t' y1 x8 I  J{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...  l/ Y+ k& `8 Q0 w) _
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

' v, e5 U1 T: Q0 R3 E  e+ h" q. b6 Z; m2 J- G+ O# y  M9 b
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
大型搬家
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
& y, L6 M1 s0 n' O1 n* [( n4 \
' Z8 O+ u: Y; m' V) w5 U0 j6 E* C6 s/ x8 x7 c2 y* i
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 0 \! M0 y& _1 N

9 I2 G2 |9 b1 H) C, H2 W; j' `# h. T0 Z( D$ i2 Z, G  G
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
" {" N: o3 k) j
; h. N7 F, R. t/ f4 N8 s2 a; O) t. R- S# V/ ]% t0 }
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 ' \7 v  {# n, W+ T. w7 n( P

8 y) l, s/ q) s& c0 H. n' K  }. ~. ]+ T
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊* h3 M  m2 c2 P2 o9 E6 |% C
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

$ Q1 _, y# P4 ^0 T& N( t同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
" ^1 ^; Z* u2 H" L, o5 N+ z) hceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

  u8 U% \% H$ |$ H' P3 Y0 J$ ~" `
7 h2 \$ ?% |. e3 q6 g
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
0 p, _5 J5 B9 o" b  a7 xGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR
9 k7 z/ T8 a' W- j6 w/ d! J' F: f
' \2 s( @6 U) {! W, L
9 ?: R  i6 h) V% owalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
大型搬家
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR & u7 ^7 m8 R- W' B& X
4 N' _0 e7 w2 Y" m$ X
4 N8 Q# J- R( y5 C& ]0 G$ j' O' t
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR # ^' }8 n* |+ G6 h
- ~# p) {. n3 o4 i& Q2 D6 `7 y6 F
3 @, e- h+ s' r" p5 Q
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。& q; k3 }0 a* r1 V* u, a
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

" `" k* `$ P4 }7 B: s2 u
* B# F7 E. o3 P; v: a3 W% ^no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
. A8 {, f2 q  I7 Ctina108624 发表于 2010-8-23 13:42
. G1 `6 W, n% Q- D/ g/ e8 g8 D( Y

' `% W4 M9 n  Z3 U7 F! u+ i7 x6 |1 i9 E谢谢您的宝贵建议！
8 V  u5 K6 p: L/ p) L1 k$ x& J我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
# E3 R# j/ @4 b' V& q2 ^我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
$ A6 r0 `  i9 K4 H小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
) m: r5 J# {6 m
$ u& H/ F3 d! E4 |
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
- q/ R7 R9 c" x; Y7 r  M$ Z通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
4 N  m+ F$ H5 L: g0 I, t2 s。
' E6 _1 M# ?0 j' X" u2 @2 P/ W. z# E
+ z2 h, t/ q* V# v我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
) ?! [* Q2 p' ^, B# t/ o2 I' Q6 x) e5 v6 B# {5 L4 |1 A
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
9 C- h, B2 c9 R; D) b$ R通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...8 _. O/ ]- r: S2 U2 X0 i
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

9 v; `) _, O) R- s* S9 l+ U! S; u% k
# I3 |: f% B% u! q谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
6 h# S  Z8 Y% N3 q: ~小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

. }7 w& K0 e7 H: s) o9 `$ a严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
! @, }5 Q3 K; F% \7 @晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

9 Y: s1 n5 {9 Z
6 t1 Y' S8 s: v* O- o+ \, d考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。, Q, [* m4 r! w
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
2 M+ z# r' @/ r  T5 e2 B) V
5 S! \5 T! G; K+ L3 b+ b
0 Y- Y. B) G) }
不用水泥行不行呀。。。。。
理袁律师事务所
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
4 x( z! c5 ~/ f( v& u# A7 v  m( F' v& W3 G" r: D4 V, }
24# 小狗妈
  Y' P# P! d4 t5 T4 Z! @# S  K1 G
5 ]: F0 ]- L/ J* J8 J+ o6 K. Z. @2 Btell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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