埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

  R8 D$ |" G. h4 [" J  o, z! L3 A  K
7 c  z! [: v! R1 Z4 b# H# h经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
) u9 W- b! `' X- y$ X
New Listings: 482
0 U1 B) n8 Z7 `# aStatus Changes:283
4 c7 C5 C# L9 k# P5 K0 n+ jPrice Changes:343
" Y. D5 E2 e6 U3 A8 VSold: 227
& p( ~' _) i- R6 E; mChange to Expiry Date:139

6 w# G; a) u, T- Z. c) g相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

% q9 @5 L2 v+ Q$ F: jStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
4 i+ j8 Z* t- L9 T8 u, l' i, i
5 h. H' a$ {. M4 C* oB: 新房市场：
2 e- g# ^* R- H2 q; c
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
$ ^% u$ L' p! O西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

$ E7 H2 d3 q/ M  ^西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

3 i7 |3 G. y% D0 j

今天闲着

& r; F. L1 m: `+ z% s* E( e$ h4 [关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

  |6 z4 c% g# z6 E0 ?如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
7 p- G$ u# N2 S8 O$ Q! I
. p: h. p+ a* |谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
( {3 w7 Y- ?4 w. o. }西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 }: N0 G# e  ~$ A; M/ F5 X! r" d西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
! O/ R) f0 V; ^' n4 Q: w这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
% S, ?! l5 h: }4 N; K0 yWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
- j, u7 Y: x6 a! E+ \+ O2 t$ V
4 N8 ]% ^7 \4 i) _, `: l8 W西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( t1 G! w2 I! y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

. }; f5 s: M" v1 Z/ X- ~& N
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
' n! r, M5 M3 G+ l/ ^# W7 \: Cchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

1 i, A7 ]* y4 u" J0 S6 r

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
: n% H1 \$ u# k$ r7 y9 H谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

+ F8 b3 t5 J1 W) ~6 Y) D1 t
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
0 n5 }9 w* G2 [, x" FWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
6 z( l! f# G# M) Kyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

/ [8 v+ e4 p9 m$ e0 ^1 A9 Z; JTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
6 F2 ?+ e6 Z4 T$ d: LCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
1 f) r: K# s; f5 I# M# T# X$ r  S0 ~
' b& t1 g- k. E8 u4 N' O1 d# ^  e6 X西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
& y1 Q2 h  z0 y1 ?6 \# `" |
4 b3 d8 u6 B9 K# N' L1 p' v西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

3 k1 s3 Q, N+ Y, x1 \3 y) U
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
/ k% c5 a: I/ m" }
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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' O9 a2 ^" E3 t$ p0 Z+ E- @! qangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
/ A+ t9 G4 i( |) V/ L2 m8 ~这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。