埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

4 J! A" u+ P. g4 u# W) v1 I* z经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
4 U" H3 a4 E: Q. D. @0 bA: 2手房市场
$ H: e$ X2 V. X  v5 a1 S
; H3 P, A5 u! tNew Listings: 482
1 E* k( Q* N6 hStatus Changes:283
/ \) R% b1 y: S* U0 H" [7 z; yPrice Changes:343
Sold: 227
  |! R) m0 P/ X& i+ F2 g. kChange to Expiry Date:139

7 o, |" G4 u' @2 ~4 o0 x相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
) t7 s/ d" M9 S, q
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
% ~' ]5 ?0 N9 t9 X6 R' Y
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
( V6 c7 j6 f: w  m6 [7 m* ]) W" c
B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
  Y% I1 a: e2 R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 x: o1 p( U6 ?, e9 B- i
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

5 T( P4 y3 T& }+ {9 N

今天闲着

' D' M1 B+ X- n
; w; m0 D- S/ ^/ D关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

- B2 n( a8 Q# d) g  P如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

% V% @8 r3 c- I& I0 O, A/ ]" J查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
2 o9 I- n4 I3 d2 H( H) `
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
1 m' F& u) N1 K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
0 A0 O. ]  }" W/ o6 X. v谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
9 z, q. F  s! V" @Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
+ F2 n7 [) k# V2 w. a' L7 P6 e/ QCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
/ S4 k2 C/ k& p9 K$ e" p% ~5 s
" T) e/ w$ A: Z  R西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

# H2 A7 K* _9 @6 k8 ~: F% P8 e& Z
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
9 r  L; d. ?; X  N: H8 I& Nchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

* |3 `  O" M, o  V$ i

今天闲着

谢谢你的信息
请问
0 ~# k% ~5 H% z7 R0 J' ?5 x1 U9 J西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
9 \) Z1 B# x& @这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
" G& K$ z, M% z5 r$ m  [Sold: 227
( g( V  Q( V: LWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
& Y% \; y# Z/ l4 v0 S4 q' @, t% Oyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
% V$ ^; d) U0 x1 I/ l- BCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' M7 h$ b$ b( H埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
8 r. i0 J3 D9 l5 ahome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

6 U6 g" m9 R. G- L- _My pleasure.
* g* V" a! G, W3 C
9 T, b" q9 }- d: t4 d这2 个lot是28 和30的pocket.

$ D3 S  I7 K9 [( w9 r西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
. |& s  M8 O0 h  J2 @- t6 J阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
0 @2 r9 u$ }; h, Z这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。