埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
0 I9 `' r( [% c: E3 l! K, i
New Listings: 482
* V5 e5 S' Z) ~! B8 hStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
* ~8 M8 f8 t9 v  P5 @Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
$ Y) K) `$ s$ G' k! h( l
6 W$ e: w/ D7 c. `' xStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
& o4 h% X) J# r" c
! @5 L+ |' `4 _$ _. L! z3 H2 S343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
' I$ W% ~2 x; C; g6 C6 n$ b7 o
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
! }+ z+ l" X7 w) d! t: {
. \, f& Z* b* i- A0 c新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 Y+ p& @0 N8 x9 F" a1 ^7 m

今天闲着

; e! Y8 Q1 ^$ d) R( \关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
" m) F- B+ W' V6 i
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

7 @, H) {/ t4 W# w; ^, d' }1 E谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
5 w: f4 a; K! {( w" z' E请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% r9 h" y8 y+ d$ J, H* a西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
: f3 Q0 F- g# O5 `谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
$ W* F/ H: R: b7 R; E0 MSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
1 @/ s  A! [/ {' [/ `
) n: h) U3 v2 r/ Z/ j. Z) ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

: n) D! E5 [; D7 U; u谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

: w9 S6 k# ~2 O, e

今天闲着

谢谢你的信息
请问
6 o# I) r9 [5 W3 z西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% N) t# |: \; d8 \" ?7 y" f0 l西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

: E- e$ s6 R+ \+ S
0 c) }& g4 d$ v: e& E3 w" Q这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
1 J& ]1 W3 m6 Z9 k" G7 cyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
; W3 K+ G) ?* l/ m9 p8 U) dCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

/ h  P' K" d9 U" H6 Z2 G. y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
8 z1 _' A- R# W' g3 e( v2 e8 }6 }home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

" S3 u( u; L+ ^* L. g1 G, @+ Y这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

  p: [' K; v5 a% Y# _
  S- R8 Z' N7 I5 A西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

, O. @( D3 S0 U. ?/ L- a2 }房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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! L) Z6 j+ ^: Z9 xangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
& |0 G+ T$ p/ O, M' A+ D这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。