Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

: |6 \& u9 z1 Q% Q- ~
Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
# g0 O' k: |' }

1 R; h. H, Y# i4 \, t9 j
这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
" Z' k/ ^& M# ^  U9 Z- v! Y8 a* U8 K
第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

& o" g' K3 h% [1 P' Y* M第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
' z7 h. Z# ?1 o" P+ E* J1 V
( W* U$ h% F/ ?+ w1 k在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
7 m+ V, d8 e( V2 i& f4 V8 {! n4 [
今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

# P' L' U  F' q# b" X              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

8 K4 }; r$ p0 K七月single house 销售情况：
( h4 R  p0 v: n5 `平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
! n, ?2 q3 t% p7 v6 L: h平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
0 V6 J3 z+ c5 J. l平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
9 F7 G) H* Q5 Q* ]( P, n$ X3 o平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
) ?5 i4 g8 h- A% O$ i) o
" b/ R" w& @9 O1 T# W
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
3 \" g1 }% u* e! A% C0 B
; F& Q1 G, \1 m/ ]% Y很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

5 R6 g/ {+ b/ s( Q九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
" N- K1 w* Q  T. q成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
2 ~, B2 F; Q, X7 \$ ?  N( e) T+ s平均在市场的时间：72天。
" G( Z( j* F; {  Y
十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
7 |: d: d% I, M3 H成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
9 P- c0 s, `# ^. _6 W6 H- i  Q平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
, [0 Z- B' Q& U! b, u& D
7 V6 O. \# Y1 I7 t一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
9 V# a2 C3 O3 l: o# |平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
. B# N- b0 C" G- f5 B% C7 T平均在市场的时间：72天。
: N/ B% f% V1 r* z$ l7 v! x4 U/ H
# {# ?; P1 G9 o8 L十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

( [9 k; k3 ^( W2 Q7 w
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
. {! H0 ~2 o8 W$ `
) ?4 u2 Y7 z2 ~3 o冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？