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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？: d( c# W& }* ?8 }6 |
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
1 u8 ^, A' M, o! O4 C# q' F不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！: D( U1 B2 C9 S% l
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
; v& `# p. [1 V5 J
$ g. t; q4 U: \  A  ]5 z
: f# V* g* j4 w" G5 Q4 J* W- u2 s, w
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
% x: f" M4 b/ }不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.6 _# f, ~& X6 G. K  m# K4 I
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
4 z2 n+ A' i* i! a3 `! d$ ^* p
/ ?4 k5 a8 Q6 m: g8 K" ?( t+ s
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ) b, R8 g1 n  w9 o& H4 U- `
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
- [& _6 B3 A9 D' U" Y  b老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
/ |6 b9 D; D  N  w3 _. Z: k) ~7 Pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
3 X$ N  |! X5 u- o+ l; U+ x( W

+ H) s6 `- I* e# _7 ^" b老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
% b% c3 B- `- g如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？) S  F, L' @+ T: {3 w+ V8 I2 n

2 {0 B& V0 t( u4 n5 M也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。7 |' k" ]& I9 M2 {. [
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

7 m4 a% @$ p* J4 G& n% @# H0 q$ g7 l( I9 Z. ?' s7 s3 [3 g

, k& F1 j3 x" I! ?老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
+ [% i; ^2 G. ]' q' {# [schinese 发表于 2010-3-10 16:41

6 U/ v; u' q( y1 G8 N既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 1 [$ b# u- K: F1 L* Q
最多505k, 我今天是这么认为的。
5 i0 B+ ]3 g% B7 z0 r没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
# k$ n/ o4 I/ h+ N) L给您讲个真实的事情：  e/ B: T" J$ {1 R( i
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。; E; E1 |7 w( Z5 O3 y9 I
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
/ H8 R/ R; k; w所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 & ^+ E* E" G' U
) E8 E, V; P3 U' ^  m
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值, B6 F* b; ]4 t( d7 {  T
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
+ ]. X3 j& t  X) G9 {
7 V, ], h7 w$ c( Y2 l# o! V真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
+ @) u& {9 w, A8 f9 L9 J3 ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
5 U8 s. z4 r! @) F- ?% ~中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
- v- }" g2 A3 H% G
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
; ]! ^0 I* I. i' b我进去看过, 9 |: T) O, Z7 w: g  l
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
4 _8 ?. \8 a6 E8 H6 ^7 R1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.9 e. r3 Y: K) `5 R
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
/ ~/ Z/ ?; [2 Y5 j此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx7 Q' T/ R* e; n- m6 I1 z. w
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

0 i: J; u3 l! T) X$ Q颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 5 E; d9 L1 h5 P. ^4 N4 H

2 D3 B- u& j6 D4 x9 m$ C& @2 R. {
8 s. m- }- C! ]7 p8 }
理袁律师事务所
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese   a9 q3 k# e. B  E* P* m7 z' s

2 D. ?$ J& R5 X$ h
# Z1 m; X9 E) g& g1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
# H- `# v  T2 E2 J) \; lhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
4 ]- N2 [: Q& Z; O2 G4 V! Y
听说这个房子成交价￥498000。4 _5 P+ [/ j- z, l. a0 I* y5 y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
4 F/ @. }) I: o8 U1 k) d8 S中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
( @. S# \( y1 x# S2 Q2 |* G
) L  m2 h% \" L) Y5 d5 `: p
看了楼上的楼上，呵呵~
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