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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
& D" }7 P: M- `% G. y0 Zhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
, W& T( L, d3 e不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
2 I3 t% j4 Q4 P- t! E2 N( F: q1 p大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

6 F$ F6 K* a- M$ b
" |' ]! W+ h0 k7 n$ U/ F7 v; T# C: r. a6 C* O. c  L7 h
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！8 t! y# W% |( v" L1 k: R/ \) T' r
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
2 r" P0 `5 {8 k7 X% W( ^! ]edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

. ]+ u1 C" t7 x: ?1 n
: j/ o, n$ m/ A! d+ f) }" w2 ?这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
3 Y- g* P: E+ n, w: J老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
6 \9 R, Z+ v/ O: L3 B老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。5 P/ m6 q0 T4 k* m0 q' P+ x
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

6 ^8 _9 |. ~2 Y) s' n: z2 C, J$ v& j! g, ^* X! Q" V; R
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, Q1 Y6 ]3 @7 [* A& A8 l! [- t! G# \如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？* Q. M& F) V5 l! f

1 \) r) I7 e/ ~0 t也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。7 S- O, c9 p/ Q; x0 R, t4 R
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
& `1 g2 l3 g* P$ e
' `6 |* Z0 {& b$ R% B8 j

! `# T0 i) X9 }: X老杨，你觉得这个房子值多少钱？
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
4 \7 O  U" q6 f! B) A: O' n% H* zschinese 发表于 2010-3-10 16:41

/ o3 p7 k1 k# W0 h' F既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
+ B+ u; ]2 W. i' W7 h$ f* z$ S最多505k, 我今天是这么认为的。
4 h* F  ]  |& \% f没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
6 r7 B: C/ C/ l% r( e- Y给您讲个真实的事情：- Q  z1 @) `. K* a( G
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
: }% s, b% d8 _/ h" D8 b2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
& E( b" a5 o8 L6 U, n所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 5 h7 M# H) ~$ Q8 _; c0 H
/ [2 D) t' l5 U
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值+ w  s1 j0 V' i/ k9 c. Q* H6 X
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱   Z) T! Z9 u- R6 R1 m4 t
  M- f$ i# l' I: ?& N; ^
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值* {3 y, B: _0 I, v
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966695 t- E$ O+ D$ L6 r# }6 s
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

+ }& W; C. y  |5 U- F9 M+ p5 V9 u啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
& x) I0 n+ }5 D7 d% r& e我进去看过, & G! P4 F4 m7 l# s
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.7 x0 n" t! c& X1 E# _/ C. V) M2 Q
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
# L0 H" }6 J9 I% C% O) @. P小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
- q) h0 V2 [7 t此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx  x# @: ?# k' V# V) u
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
; p+ K% P0 e7 j0 R
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing , G9 ^  q; u/ B8 m1 N3 \5 Q5 k' I9 [

2 _, p! X& c5 t5 v2 ?8 [9 ~0 n5 v  d" ~; _3 C6 w- F* s9 w7 R
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ) l" M. ~0 [) d9 N9 u  u4 L
* `, n: m' J$ y7 L; z

1 Q7 ?6 G: }9 @$ W1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
9 o* K3 ^2 B7 |, k0 d" lhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
: k8 J- Y5 \- D$ _
听说这个房子成交价￥498000。$ g, y7 K3 I# F) H& W1 c
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
9 @9 l. D1 k; C8 m, M+ ~- Y中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
1 P; d2 {+ s& I- r+ a

: ^* O4 @: F, g3 I看了楼上的楼上，呵呵~
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