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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？3 n/ o5 ?/ y+ T! m" I
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！2 j! ^: g  G; S5 a2 [( \
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
, U/ C8 a7 ?  R大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

, ]5 y# w6 Y. b8 m) @7 P) d4 J/ k& P/ ~- y( C2 ~

: S2 i. b6 ?* Q) {* D开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！# x; L7 T  {7 ]- y' b6 }6 N' U
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.  }- u8 |" a" _3 k$ @
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
: E' S' T/ p% R4 L

( v6 u5 S: E2 E- B. }这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
" @6 f  K) T3 I! S$ v老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 0 Q0 m  V& r8 _8 C, A1 V* M
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
0 P, a( z# |& Z+ m* N+ n# uedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

& ], p' a7 Z; X1 C0 S$ j2 K* {4 R9 g* N$ ~+ N" o
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？$ F5 j, I% w) Q% a
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
8 @$ g9 j& T9 a) d, V, ?6 [4 L
2 d% Q8 N; e+ O/ Y也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。; s, c4 B& N# I% K; Q; ^% h& L; l
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

' T" B% ~) ~  C" h% ~0 @' D. d( k: B9 L. I

* @, n% l. M" q  P" K3 G9 h老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
6 C3 ~. `, O5 Yschinese 发表于 2010-3-10 16:41
" i% ~% M; t+ ?' k, G$ @* F
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ; y. n6 [* z3 ?; N. |5 ]
最多505k, 我今天是这么认为的。* t2 [0 g# I4 b# c
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
2 p4 V9 n) n& K: F; o给您讲个真实的事情：
/ ^3 J5 V9 M9 `, T  S; N某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。! D. |3 c4 a7 W& |  d
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
3 ~9 y6 u2 O- I6 q; b所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 % V$ @! F( H- ~; a4 U# a) |1 V
. t* y1 n* _1 z! X
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
9 G3 K3 @: m& e4 H6 g6 ahttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ; n; V4 K4 V/ i6 t/ Y5 L

% |/ U1 k6 ~; A; M2 A! @真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值6 e" l0 p* ^  s" N& O
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
* c& O6 U8 n6 `- @3 n6 i中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

5 ?- e3 d& e/ M' h" f啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
大型搬家
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,+ A: @3 u( D. @- a" f
我进去看过,
8 B" M. S$ [. f7 {8 ANEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.6 ]* ^# D7 C6 X  ]. O
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.2 H% ^  u% c% H- ]& [$ l
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.; q8 Q6 ^' m+ s+ M: w9 p9 K6 d1 W
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx8 A+ f! \9 T2 e  _, A
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
9 Q" y; H" s) \* w. e
颜色怪怪的
理袁律师事务所
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 2 n3 _' Q9 W3 K5 o
" L: [. W6 y% I3 _1 o1 \- q4 u: t

1 x4 D9 M1 c2 C6 L0 L5 \* b; l
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
! P$ q/ |5 v4 D, ]. i) p6 @$ R& y: p
; z: ~- C! E; E, i1 \. h$ ?9 D2 ]$ v5 B5 G" l# _
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。! [# x  O3 l, y! u! Q1 R
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 , o, n2 L  W- J! y# G
听说这个房子成交价￥498000。* z2 j: _' ~+ M' e: i/ M: B
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015412 x" |3 `- P! G. J2 e  m
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

2 h+ C7 x1 D. N/ @$ H$ a
2 ?: Q% j1 _! P  K0 g0 z+ n( A看了楼上的楼上，呵呵~
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