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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？2 Q, u% U6 O! l- u7 W
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
6 ~( P. V1 `% W$ {3 p不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！$ {( p, P/ U  w
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
4 L. `0 R& F1 D/ M6 A! w( |
5 Q# M* ]" [; k! z. a! ]

$ _* e- b) Z7 T" |开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
+ b3 K4 Q9 x5 y0 v" j* j2 j; R. ~不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
( G$ ?/ C3 S/ p% r. |$ J  W  {edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
+ D! v8 K( K! `: z# h

2 y1 M& }& P% R$ N6 i( b这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
( f; L1 z: R8 }1 d3 G老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese   K2 U( D, g+ N, @  F$ P
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
8 M4 J- B8 f- g! ^/ h" f- j6 q* aedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
, L8 K9 l) X; M

4 a" E2 I2 L! P0 h: H$ D: b老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？7 g$ G( U  }% g! G
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？0 \0 ?( X- h/ t! Z. d' O* t% l$ U% w
  \: k) L: n3 T
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
! q/ \: W; Z& A! ^! k3 [老杨 发表于 2010-3-10 16:17

4 H& U3 ]5 N6 z7 X3 k
' w. _. @' O. h' z4 p0 k2 H
  ~6 v8 g: L& w- B# `老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
) k+ R# l. v, W, fschinese 发表于 2010-3-10 16:41

; K$ O, K2 e% J7 j/ r0 J5 _0 ^既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese % z# O& j1 T- U9 H3 W6 }
最多505k, 我今天是这么认为的。
7 c5 S& C3 q- `8 X4 T8 b% l0 G, ~没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # c! Z% Q7 u' x
给您讲个真实的事情：4 P% H0 ~0 V3 E) b  [8 d
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
2 Q: U6 {5 c  \2 x+ V2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。. `% S* d0 s- S8 f
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 8 e: p* f! a; L5 n7 y  J. Z
/ }& Q% E' F/ M9 a- ?1 S' ~
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值# D0 c0 l( |6 \5 g" S; O
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 9 a* H5 Y6 K. R1 s2 p) c
. ]. u4 v- R) p; J
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值8 g3 I1 Q1 r% |& z- ]( }
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669& `: j% C% h  `, T, A+ o7 s0 s* E
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

& d3 J" p$ p, u. I- o/ K啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
大型搬家
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,3 h8 J- Y& ?7 F
我进去看过, 6 X1 r- o8 N5 O9 r& R4 d- q& m
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.& s& K( D8 Y, ?6 p. [! `% y
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
7 `4 X; S+ e& `: C0 H小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.+ Z( l% d! j1 p9 M
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx9 X5 I6 I/ m) ?2 ?7 G
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
8 V2 C8 `8 ?6 ~/ N  B2 ~/ j$ F
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
9 J. S8 H, W5 ~4 K
, T9 {" F7 R7 K" R7 Y" P  ?* ^& t4 k, f- U2 b
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
% S8 H2 Q8 w% z# f1 i# e
' j. Y1 {$ b* b3 f! `; q
/ x9 \! Y+ s# A1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
8 T; i  v' V1 {; T. Q% }; B6 r1 ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
2 ^( E! A( ~' d# A8 }
听说这个房子成交价￥498000。" X0 {  @5 s( ~' h- e3 R  M6 K' @: \
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
: a: ]" R2 g# W( ~& I4 L$ H8 Z中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
2 r$ S0 Z' t; \  x& @

! P3 o' B3 z) K) u看了楼上的楼上，呵呵~
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