 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html,中英文有异议之处请以英文为准。 G$ s& S2 [$ R# o' _- H
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2010年2月2日埃德蒙顿消息:2010年1月,独立屋在1月份的销售量与去年12月大致持平,而康兜的平均价格下降了2%,所有房型销量较12月下降了6.8%,但市场保有量接近翻番。, h& y' ~! f1 u$ b% i+ f; {; m
1 z9 y( c0 c" z1月份的房地产价格是$314,783,比上个月下降了1.4%,同比下降0.7%。其中,独立屋(singlehouse)的价格稳中有升,从12月的$366,761上涨到1月的$367,747。康兜(condo)的价格下降了2%,从12月的$244,174下降到1月的$239,006,丢普莱克斯(duplex)和排屋(rowhouse)的价格平均上升1.5%,均价为$300,563。2 h# G9 O/ C8 Z K% I
9 |' G! Z4 V- _- A z埃德蒙顿房地产经纪协会主席Larry Westergard表示:“各种房型的价格逐月还会有所波动,我们期待今年的爱城房地产市场继续坚挺,价格稳中有升。”4 j# t( [! ?' Y
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同2009年12月相比,2010年1月的成交量有所下降,各类房型总成交量为884个单元,独立屋(singlehouse)共成交524套,康兜(condo)成交288套,但总成交量去年同比仍然上升了154套。1月份,新挂牌出售的房屋有2,199套,售出比例为40%,而总的市场保有量有 4,864套。一个单位的房屋从挂牌到售出平均需要57天,而1月份所有房产(包含民宅、商用房、农用建筑)总销售额为3亿1千5百万,同比上升19%。
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- ?( `% I% [/ [6 z4 wWestergard还说:“与目前市场的低价相比,低息是刺激消费者购房动机的要因,而市场保有量上升显示出售房者对市场的信心。而无论是买房者还是卖房者,建议他们向自己的房产经纪咨询,寻求完美解决方案。”
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* [' V4 D$ Q( T* }- T4 o+ M0 i$ i, d3 XJanuary 2010 activity | Record for the month* | % change from" O2 a! X7 Y- s! R
January 2009 | Total MLS® System sales this month | 990 | 24.20% | Value of total MLS® System sales - month | $315 million | 18.70% | Value of total MLS® System sales - year | $315 million | 18.70% | Residential¹ sales this month | 884 | 21.10% | Residential average price | $314,783 | -1.40% | SFD² average selling price - month | $367,747 | 4.20% | SFD median³ selling price | $356,000 | 1.30% | Condo average selling price | $239,006 | 0.10% | ¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- y, x. T5 v$ p2 C5 o* g7 s
². Single Family Dwelling
4 U- P9 P$ g% H ³. The middle figure in a list of all sales prices5 A# k" B s/ ~7 j, G: U3 j
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual prices, which vary from house to house and area to area. For information on a specific area, contact your local REALTOR |
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