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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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. k0 i# i$ R0 U9 E- m! h- W一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。+ F' r: Y8 y: {) ^
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。$ N0 N) u: ~3 V) f" W
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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( J+ d9 a3 H* l# V/ ?, Q2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ 9 U- o! T0 h' x# _8 {) X. Y2 y
& T( F- Q' ~1 I6 j, }' e. _8 p埃德蒙顿9.5％
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0 R1 ~1 T' U& _' a9 C温哥华9.1％
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温尼伯8.1％ - Q0 z2 d+ o t9 [- m
0 X0 |7 P6 `+ G2 g9 S2 `" ~多伦多9.4％
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) C5 f6 s: ]' v渥太华5.7％ - f) \# M% v) ]1 u1 D
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蒙特利尔10.2％ / G0 C% C O2 ~7 Z& Y/ R& l
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哈利法克斯10.2％ ) N' r: w4 @; v, Q3 Z3 j+ Q
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; }. d9 h8 b* ^; \7 G& X8 {/ ~（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
