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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。8 X, z, h6 |$ a8 v
: K$ H1 D$ F* ?; w; c一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。' S* l1 f* z6 b2 `6 K
% S2 Q$ g S; p- `- S根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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/ b" C5 e+ ]8 E4 z进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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( v' a1 u* e7 p( y" L0 N- b2009年第四季度的办公室空置率一览
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0 N1 q! A7 O. [/ Q: u' [4 m0 Z) |卡尔加里15.6％ * W0 B# z: a9 E$ H
t' w+ k# l, \, K) N/ ]
埃德蒙顿9.5％ 4 ~$ J. q: I6 g# _. Y
& e3 x) R; d0 @! C6 o* p( ~温哥华9.1％
: S5 {6 z2 A# t7 V' H- Q2 f8 q# v" K: w1 D
温尼伯8.1％ 0 a# T( A. J# c& w3 v3 v
9 Y7 e9 T+ C% q多伦多9.4％
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渥太华5.7％ 7 G6 m, z' b$ i: b
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蒙特利尔10.2％
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) ?; T9 ]5 u0 `! e$ S哈利法克斯10.2％ 8 \+ W( H6 m& D% U# F/ j! R
6 \3 K7 `% r6 j" a9 U: r5 A6 T加拿大9.8％
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2 q9 D3 l- Z' D: X' p u1 t' U% O8 x" l$ h/ i6 u$ P
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
