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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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+ D5 V% y) h% V: V9 A& G6 z9 _# y2 |$ W/ x一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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# Y- t( i& ?0 H E1 e3 p根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。$ L# I5 {/ @$ E
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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: N0 ~. G3 E+ _& ]$ d2 q5 k卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
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6 |; U+ c0 m8 T/ H1 [温尼伯8.1％ - G$ [) x8 B: x3 n: O" K
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多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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2 a: e7 E- @0 X. b. `: b( G蒙特利尔10.2％ ; u$ A, x2 U# z, ~9 Q8 M
I) W: `, h, S6 ^哈利法克斯10.2％ ) z y5 q) N1 x' }: e3 W+ N. P2 T
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
