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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。) G+ |6 e: G' {
/ r: z c9 \ w, b一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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" Y/ g7 l+ m; ~9 K6 v根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。8 w, R" N. b- g+ D4 W/ a" a6 u0 `
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5 R/ U1 p. C! T; S8 f' X2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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' P6 n& ^$ L1 b6 W; V7 E/ Y! ]埃德蒙顿9.5％ 3 u8 o% D2 i9 ?4 Z: W) c5 n. z
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温哥华9.1％ , L1 w8 N7 j7 }; t" v
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温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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- Y% O1 Z( t1 ^) W渥太华5.7％ $ S1 ?! `! @+ W# g7 N- \+ O. b
- l: S$ |8 \8 r3 v: ]. X蒙特利尔10.2％ # V; a$ D4 H: f; n; Z: ?
% g9 z/ H: w9 r- C# u哈利法克斯10.2％
' {+ I/ b, j$ ?" p3 Y# G) A; k8 P/ B* d$ Q' E. K: Y. a
加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
