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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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! R' H W2 }8 @( e一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。* p- e4 C2 a7 e+ ]6 E
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。$ ^8 L, K$ q7 i& ~( o+ o* [
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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0 R, [" ^9 y$ ^9 ?' E H+ X5 O7 B2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ 6 L1 n/ z4 h0 {
" Y" f. k8 Y% \埃德蒙顿9.5％ 5 y% L" F4 j& y( p# B2 f: \
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温哥华9.1％
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) e) V3 R1 m1 E/ K! w温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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! Y, J( Y9 C9 _- Z- i/ ]渥太华5.7％ , ], x; W8 \1 E b3 C
& p* o: O2 N4 k4 G蒙特利尔10.2％
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8 m5 u' |! ~2 \$ E哈利法克斯10.2％ : G7 j- N' n7 j' M- g, ], w
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加拿大9.8％
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" }" U- N( s' ^2 p; P* ?（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
