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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。 P: J6 n/ j h9 M7 f7 t9 c
- a2 @- q( N0 g, s! V一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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- p% o5 ?- n& S- l B0 f) f根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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, G! i2 b- J: b1 W6 j进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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: q; d3 _/ ?6 R1 n卡尔加里15.6％ ; [- K! Q4 Z3 f- n, p* Z
, [" v/ T4 Q# \3 d- o6 Z: l
埃德蒙顿9.5％ . C' V6 C& b) R
: e% ]7 A2 k! r( }& G温哥华9.1％
& b, v7 d* [ M7 ~7 n r: [( ?# b7 A
温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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: y0 W0 ~4 q+ ?- i. `渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％
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6 W% @: a- N1 T6 o) d% i, ^哈利法克斯10.2％
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3 f0 ]( G2 u3 {- X5 U# O$ P加拿大9.8％ + a, @$ ^$ M+ E, h! _- g
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
