关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
- n6 y3 l( M; ?6 d0 R( u9 m
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

) A: M3 `5 E9 l0 B* ~- g
5 x3 m) F# S# l4 p哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
  T' Y" x& e( Z0 P6 R非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- ?% [/ `3 s  ~7 H# E6 e# q
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
( f! p% k* G* d如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
3 v4 a9 L" }; E+ \5 E- A* h! E6 z4 O我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
& t1 y/ w/ L1 t% M0 V如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
( L, M% h2 n# Z我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
- k& u% a" x/ j还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

' q+ S8 d3 d6 S& `2 HPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
) A* p1 d* S# {" g- v! G2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。