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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。0 [5 Y% z6 q3 b$ ~0 x. G" r3 |
: ^9 ?% f% @6 N: U1 _6 v 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
9 G' q% x b1 l5 w: D3 q$ F, R 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
U# C/ s* O& o. \# F+ @' S 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
0 _: M* S# i7 g& ~, l 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
# s4 `. Y. [7 k5 g8 [ 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
2 U# t. d5 T& g- l0 v1 [ CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。( T" g- k# |0 c) m# L, g: x
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
4 [) Y& ~+ H; h 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
; ?; O0 T5 R8 k8 U8 G6 o# v 阿省，从339,000元升至354,000元；
0 g' K" t9 z1 C( N1 k& z 萨省，从233,000元升至239,000元；! i; b& |7 `3 @9 E& |
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
3 _# W2 j8 V4 q; } 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；; q6 k3 _6 H- r6 O ?4 @
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；5 j- Z0 G% l5 N! r: q. ~
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；( f8 g4 J6 J) }" ^0 X
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；; h: p* V. H8 a, L3 H
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
