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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
4 [- S) H g X& F0 o5 v* r3 L 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；. K6 x& m0 S5 [7 R0 J
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
( M+ k$ l5 {9 F" V) \ 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；' B& M5 H# o0 I, y
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
, k3 I$ t, Y. V# e. j S5 r8 { CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
$ u* o4 a+ B% h7 H. x w) r CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：/ |/ r) A! T) x8 [ k" r
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；9 U i" U: b' i3 L$ [* p# G
阿省，从339,000元升至354,000元；
. E# O0 R3 v, e8 _ 萨省，从233,000元升至239,000元；% [( L2 N* B. x7 G; o- V
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
1 h7 ]" w8 V! \. V$ }# N% ?& i 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
7 O4 K: ?; Z8 e1 }6 @5 x" J 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；5 ^3 D5 C/ k5 n6 L; f+ W9 U6 W
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；) d5 F( M6 O1 E1 u$ z/ g, C
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
? _- V3 G% m# d1 H1 j 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
