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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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9 Y3 | w& X! q' r. j# |6 f; Z, L 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
( X4 N+ o; e+ D+ b 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；. ]* A7 \1 B, Z3 n: I5 g: [+ A( o
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；* r8 r5 S! S& U9 B* A( M A& e2 Z
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；% ?: M0 c4 q$ D) o
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；. k+ I% O! r$ p' _& t' g; l, G; _; w
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
q$ z3 w& X9 _' g" j% A7 ?9 m CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
. H; e( t- {1 P. M 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
* Y c' o( K9 f. @. \ 阿省，从339,000元升至354,000元；
- N1 t5 r3 G8 r7 f& _6 W0 {) Z. | 萨省，从233,000元升至239,000元；
, @ S: p1 K2 K( o; U 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
2 ]- N# e$ k( w4 Z 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；+ j. N$ i* K) G$ J
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
3 ^" N( u( N0 B0 u 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
& R$ X5 c" r7 Y0 l N; a: R2 L 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
' ^6 c% i3 C$ {* n 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
