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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。+ b" Q" e3 z5 {6 V6 W- L$ I" b
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
4 Q# v9 d9 ]$ g3 x 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
; M& G I4 x- r/ }* b7 ? 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
7 B& r. B9 e' r! z0 r% f 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
7 v4 ^# T& x; o 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
- A6 x7 x4 k* Z' }$ b: z/ P. F CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
% c7 X& h+ }: y( f/ Q( O CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：( V2 j2 S6 b6 [+ I
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
: v9 H. C$ g" M3 N4 ]* p8 c/ Y 阿省，从339,000元升至354,000元；8 H/ u: M$ W$ L3 `- q* D) c+ R: V
萨省，从233,000元升至239,000元；2 K n' J9 w5 X) f# X8 w, o
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；7 s* o- K. B( N4 _, O! {0 ^% l
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；6 a$ H Y% H: H0 d% d& `
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
- m l: [0 v/ V; l" p 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；$ S2 d& M2 i+ H7 T; @7 T
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；% s/ G5 \& B8 {6 ]* O ]3 Y4 s
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
