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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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" Y1 U k+ l/ G' b' g, D9 o: U 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
' Y j {9 i" K! q9 ?& i 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
3 E! R' w+ g* H2 Z 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
2 q8 h$ L! O' Q) ~- q 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；6 c+ P7 @. ?' r$ m7 f
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
8 G! Z; y8 ?6 v/ r3 Z1 r CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。# j. r8 m6 v! S6 F# ]( T: j
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：2 e5 A$ a6 U8 X }3 X4 T2 f: p7 m
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
1 f5 n! k, R; }# {9 w 阿省，从339,000元升至354,000元；) f; ]/ ^" }' w' H
萨省，从233,000元升至239,000元；
. D( ] W1 s2 ~& F2 R" ^) o 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；4 S" B9 V# F3 D9 z
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
0 L& z1 T, Z( J6 }1 f% A5 f 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；4 r# x5 j1 E- J- Z; @$ X1 i# v( T3 |2 f
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元； V* H; ]% z% z. t. r8 ?% e% U
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；0 N5 [( ^* s# @$ l7 d; p% k: T
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
