买房是不是首付越多越好呢?

caoqian

敬请各位指点迷津...

特北京

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。

浪里黑条

如果你的银子，能够比较稳妥地用在其他投资领域，而获得的收益，高于房屋贷款的利息支出，那就不要放在首付里啊。

我是投资盲，根据感觉瞎说的。
( e) X, j0 z6 w! v& ]1 P% W1 X
另外如果可能最好付超过25%，省个保险钱吧。

waterfall2

4 |6 n/ {: t: O$ X4 F) l, K
) E/ @$ ^! E2 q" E& t' X- |我最多给30%，然后找有现金流的房子投资，比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。
) o$ B" G. g; M+ o( E
5 S! m+ j; ~$ B( [, p5 n5 c温哥华回报最低，是副现金流，这里还不错，美国（某些城市——，温妮皮都不错，渥太华，满地可也不错。

执迷不悔

买房了?

caoqian

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 ...
特北京 发表于 2009-12-8 10:01

7 _9 s3 ^  S( a# ?# Q家庭财务非常稳健啊.

JZ9633

能一次付清肯定是最好!

安大略湖

能一次付清肯定是最好!
( `- k: Q2 H) o1 [6 R- HJZ9633 发表于 2009-12-8 12:12

) I: x& o8 r, O0 h" C% u
& M! t9 b7 Z6 j3 Q凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”

Yongpo_ma

凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
- @- k2 y9 K: l. X$ j" G安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47

强烈治支持啊！