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买房是不是首付越多越好呢?

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发表于 2009-12-8 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
敬请各位指点迷津...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 10:01 | 显示全部楼层
你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下,所有可以financing的都可以不算(比如电器、家具);再留下自己应急的钱,通常是6个月的花销或者3个月的收入;最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-12-8 10:16 | 显示全部楼层
如果你的银子,能够比较稳妥地用在其他投资领域,而获得的收益,高于房屋贷款的利息支出,那就不要放在首付里啊。3 P) ?* t5 K% P  p) H
  O: P- L0 N7 H8 o3 k1 y
我是投资盲,根据感觉瞎说的。
& q+ U! ^: j) _2 L& J# K3 L
# Y, G7 j! C& _5 Q: ]另外如果可能最好付超过25%,省个保险钱吧。
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发表于 2009-12-8 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 waterfall2 于 2009-12-8 10:47 编辑 3 h# f  D5 n3 b9 k# _7 V4 E+ [
" d" n- B' z' Q
我最多给30%,然后找有现金流的房子投资,比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。+ }1 U- g+ X. i& c( |# U/ P0 q
& I2 t  I; x$ k  [5 ?  U
温哥华回报最低,是副现金流,这里还不错,美国(某些城市——,温妮皮都不错,渥太华,满地可也不错。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 11:11 | 显示全部楼层
买房了?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-12-8 11:15 | 显示全部楼层
你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下,所有可以financing的都可以不算(比如电器、家具);再留下自己应急的钱,通常是6个月的花销或者3个月的收入;最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 .../ {& h  G6 I6 W# h. E
特北京 发表于 2009-12-8 10:01
* [6 L- J1 M% v! z+ O  o$ e6 P( {
家庭财务非常稳健啊.
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能一次付清肯定是最好!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 12:47 | 显示全部楼层
能一次付清肯定是最好!
# X- m, Y' C1 @; R: U' p2 U4 FJZ9633 发表于 2009-12-8 12:12
3 U, [; L4 o7 q
4 V8 V1 Y3 {, x8 Z0 k2 B
凡是做生意赚大钱的,没有一个是不借钱的,有钱还给银行,也不还,再去投资,我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
鲜花(1) 鸡蛋(1)
发表于 2009-12-8 14:59 | 显示全部楼层
凡是做生意赚大钱的,没有一个是不借钱的,有钱还给银行,也不还,再去投资,我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”+ s9 ~/ p! Y( e. o4 [/ F
安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47

* n& k- B: E8 G: V强烈治支持啊!
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