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买房是不是首付越多越好呢?

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发表于 2009-12-8 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
敬请各位指点迷津...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 10:01 | 显示全部楼层
你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下,所有可以financing的都可以不算(比如电器、家具);再留下自己应急的钱,通常是6个月的花销或者3个月的收入;最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-12-8 10:16 | 显示全部楼层
如果你的银子,能够比较稳妥地用在其他投资领域,而获得的收益,高于房屋贷款的利息支出,那就不要放在首付里啊。) M. V0 ^  j% n
/ v# J' I3 @0 T7 p
我是投资盲,根据感觉瞎说的。& U' f+ J+ q1 o/ b4 c1 i2 B0 h$ n8 m
$ ?) n; h& x/ P/ t! U' J. A
另外如果可能最好付超过25%,省个保险钱吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 waterfall2 于 2009-12-8 10:47 编辑
3 d( w; I9 Y* F4 @$ ~. z) Q! H
4 a, u8 l+ w0 x. C0 P# r: h, n我最多给30%,然后找有现金流的房子投资,比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。
* c& O' z+ X+ \0 l4 j+ q7 r1 ]/ R7 u2 r
温哥华回报最低,是副现金流,这里还不错,美国(某些城市——,温妮皮都不错,渥太华,满地可也不错。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 11:11 | 显示全部楼层
买房了?
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 楼主| 发表于 2009-12-8 11:15 | 显示全部楼层
你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下,所有可以financing的都可以不算(比如电器、家具);再留下自己应急的钱,通常是6个月的花销或者3个月的收入;最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 ...& L* U2 x. d( D& ^1 P3 @8 B
特北京 发表于 2009-12-8 10:01

# _0 ]- j) P" R- f6 u家庭财务非常稳健啊.
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能一次付清肯定是最好!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 12:47 | 显示全部楼层
能一次付清肯定是最好!
+ V! E1 L1 h  OJZ9633 发表于 2009-12-8 12:12
, R7 b2 w( ~% w: _9 u" I! p3 ]% j
: j4 J$ f2 X6 d' A: O6 _2 T. D
凡是做生意赚大钱的,没有一个是不借钱的,有钱还给银行,也不还,再去投资,我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
鲜花(1) 鸡蛋(1)
发表于 2009-12-8 14:59 | 显示全部楼层
凡是做生意赚大钱的,没有一个是不借钱的,有钱还给银行,也不还,再去投资,我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”0 ]% O7 q# U; ~9 N# R
安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47
$ i) w+ q1 V- T5 F
强烈治支持啊!
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