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2009年11月份埃德蒙顿房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-12-2 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源:REALTORS® Association of Edmonton! i2 q9 D& q$ U# p

6 j' t( Y( _7 p$ a9 C  s7 L翻译不准确之处,敬请批评指正!7 ^; M* W& U5 {( ^- P( T1 [
2 t9 x% B0 h% t
埃德蒙顿2009年12月2日消息,到11月底为止,Edmonton MLS 成交额已经超过2008的年销量, 总成交额为$6.64 billion。2008年至12月底的成交额仅为 $6.62 billion。今年11月为止,成交量为20355套,2008年终为19448套。; Q- l) U! L, r- `% l5 N
- f; N+ _; A: t1 E: Z; `3 r  W" W
爱城经纪协会主席Charlie Ponde说:“不论成交量还是成交值都超过了我们今年的预测。我们曾预计今年的形势将同去年持平,但REALTORS今年11个月的销量就已超过去年总量,这说明我们的市场势头很好。” & U5 U! u5 H: L; Q' O2 [

' u# j5 j' y9 O0 F! V& t11月份,独立房平均价上升了1.2% 至$368,018,(上个月下降了2%),但比去年11月上升1.5%。
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: g- K! a/ m  a! T尽管康斗价格比上月下降了2.5%,但和去年相比有$50元的涨幅,平均价为$231,684。丢普莱克斯 Duplex和townhouse 平均为 $284,849,比上月下降4.7% 比一年前下降9.5%。总体上,全部民用房的平均售价在$318,482,比上月和去年同期都稍有降低。 5 n' J; ]4 F9 \- ]$ W6 ~7 Q
1 X3 T( Y- A# y. }
MLS共有1894套房,成交1261套,成交比为67%。11月民用销售总额为$402 million,库存总计5226套,即为4个月的正常需求量。平均销售速度为48天,比上月快一天,而去年同月为63天。3 M; N% e) a  j4 q

- i$ C, l; R! K" z+ bPonde说:“市场相当稳定,每月价格浮动在小幅度内上浮。Buyers对市场很有信心,REALTORS 已经准备好为客户提供满意的购房选择。”
6 a; T5 B" G; t' R  r. m* R, g1 I# D. D; S: y+ Q. X  E' U
(中英文有异议之处,请以英文为准。)! ?3 C: V. L2 c

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鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 tara2006 于 2009-12-2 15:49 编辑 ! u; w7 t/ \1 A( b( {) d5 j' q

0 n4 }" ^7 Q5 BSOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了,可见工作繁忙程度。生意兴隆。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:50 | 显示全部楼层
楼主啊,都像您这样,俺们都失业了,能不能转发一份到爱城新闻啊?
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:03 | 显示全部楼层
kankanklan
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发表于 2009-12-2 16:09 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkk
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:48 | 显示全部楼层
看来爱城的房势不错,继续努力,明年有好收成了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 16:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
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发表于 2009-12-2 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankam
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:08 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-2 18:14 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 18:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨的房事不错。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了,可见工作繁忙程度。生意兴隆。
$ e* @! l: l1 W4 ^* @0 J; u% Ltara2006 发表于 2009-12-2 15:47

0 Y- [7 {% n" V$ v+ r偶尔也管,呵呵。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:58 | 显示全部楼层
楼主啊,都像您这样,俺们都失业了,能不能转发一份到爱城新闻啊?
  x+ f* e: s0 [# O% R0 _: D小记 发表于 2009-12-2 15:50
  n) D* a: K2 Q" Q' @; Y
麻烦您拷贝一份吧。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-2 19:59 | 显示全部楼层
老杨的房事不错。5 |" B9 u3 ^3 t' L6 j' Q1 t
萧秋水 发表于 2009-12-2 18:56
' ?1 A/ E2 L- \) [
谢谢鼓励!----------您这应该是褒义吧?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建议统计华人有多少属于租房的,有房的再细分几类
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:24 | 显示全部楼层
1# 老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:32 | 显示全部楼层
爱城的房势不错.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来在报纸上看到好几次对明年房市的展望:明年的房市会有明显的涨幅,约10%。不知市场能否兑现?????????????
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:59 | 显示全部楼层
老杨的砍价水平在突飞猛进
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好消息,谢谢老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 21:36 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 老杨
8 y) Y; r/ Y6 t/ J) N! t. e; H
4 U' ?2 p$ `% |( J$ K: }7 i1 vkankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:39 | 显示全部楼层
kankan,feichangguanxin
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 21:49 | 显示全部楼层
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:04 | 显示全部楼层
thanks thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:11 | 显示全部楼层
1# 老杨
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