刘叶经营旅游车公园：边度假边赚钱

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作者：周芷冰
经济危机似乎完全没有影响到国人度假的热情,进入六月,刘叶的旅游车公园就游客如潮,迎来一年中的第一个接待高峰。节目拍摄当日正逢国庆节的第二天，很多游客从四面八方赶到这个离多伦多约两个小时车程的小镇mindon来度假，刘叶的度假公园显得异常的热闹。8年前，来自中国哈尔滨的移民刘叶夫妇，从一对老夫妇手中买下这个位于小镇弥敦的旅游车公园，成为这个旅游胜地唯一的华裔旅游车公园经营者。

经营旅游车公园8年

  k& q- d( B! c6 q刘叶的公园总占地102亩，总投资达250万，首期投入近一百万。这是刘叶夫妇在加拿大投资的第一个生意，如此大手笔，除了需要资金，更需要勇气和魄力。刘叶典型的北方人性格，热情豪爽、敢做敢为，她的先生则冷静沉着，搭配可谓相得益彰。这八年一路走来，生意做得风生水起。


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/ D- R0 {  Y/ Z3 A/ ]/ w' Z“一开始也并不顺利，最困难的是有些西人不理解我们，你们本身都不开旅行车度假，你们怎么能管理这个经营这个呢，确实有一点问题。另外就是不知道市场在哪里。在经营的第二年就遇到sars,来的游客意看到是中国的owner,转头就走，那一年生意一直在往下滑。”
面对困境，刘叶夫妇的应对就是坚守中不断学习摸索。他们到各地的旅行车公园去度假去学习，得出的结论是公园里现有的客户就是最好的老师。

“我们现有的人就是最好的市场，他们一个人带俩，两个人带三个，他们就是我们最好的老师。他们家的小朋友过生日，我们都会到场，买一点小小的礼物。那么他们就把你当朋友，就会告诉你这个公园什么地方好，什么地方需要改进。每一年走来，都给它一点改进，比如说两年之内做了很大的滤水工程，在公园经营过程当中，水的处理是最关键的，第二年第三年给它环境布置。然后每一年都有一个计划，做个水塔，做个园艺，每年都有一点新的设想和计划。”
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4 x4 ]- M3 r4 S* e! {, d依山傍水 赏枫胜地

3 [/ F6 n2 ^$ |  a' X* k. A在中国就投资做生意的刘叶夫妇在选择投资项目上还是很有经验和眼光，弥敦是安河十大赏枫叶胜地，他们看中这个旅行车公园不仅前水后山，风景丰常优美，而且湖水是浅水，特别适合游泳。

2 a6 O& P8 P; o0 a经营公园的收入来自多个方面，主要是附近居民长期租住于此。另外一个就是在旅游旺季接待短期独家观光游客，再就是出租场地给选择在此举办野外活动的主办方，刘叶还积极开拓新的创收渠道。

“你进来的时候看到很多的,我们国语叫旅游车英文叫trailer, 还有tent,主要的经济收入就是他们每个人把他们的trailer或者tent拖到我们这个公园里面,我们收他们的季节费和管理费。大多是这个附近的中等收入人群，他们除了工作以外，要享受生活，去买一个几千块好的也就几万块一个旅游车放在那个地方，又不要交地税，而且可以钓鱼、打猎、游泳，整个一个夏天一千多块钱。夏季人最多， 5月中旬到10月中旬。冬天的时候，很多的客人要求在这里玩雪爬犁，他们在这玩得非常的开心。”

: |9 A0 v+ P" _8 ^& b% @) Z( n# D生意做久了，慢慢也就摸出更多门道来。

“在不同的行业方面我们做一些捐赠， 参加一些大的活动，比如说有一个心脏病基金、马蹄铁赛，都是他们当地人喜欢的活动，我们跟他们建立起合作关系他们就把大的活动放在这，增加我们好多的收入。”多伦多越野车赛已经在刘叶的公园举办了数年，还有ATV赛，吸引了更多的人气。刘叶近年也积极开拓华人游客市场，与多个华人社团合作举办各种活动。
“未来的计划就是准备把这个公园做成退休公寓、退休会所，有高尔夫球场、高级的游艇俱乐部，

我们边度假边赚钱边做生意，是很好的一个生意，所以说假如要我重新选择，我还要选择这个生意。”
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新时代电视周六黄昏六点
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4 K9 V# v/ f7 Q《星星新枫采》是新时代电视台于星星生活报的一个合作开办的栏目，也是新时代国语节目《新枫采》的一个延伸。本栏目将选登部分该电视节目所采访的华裔移民创业故事，心路历程，由新时代采访记者编纂成文，以真实深度的视角呈现加国移民生活中的酸甜苦辣和多彩多姿。

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