关于怎么给OFFER的提问

秋千影 · 发表于 2009-7-15 06:14

第一次买房，就现在的市场怎么给个合理的价格。还有大家说的政府估价和周边的市场价都是从哪里查的？？？？

先谢谢大家

老杨 · 发表于 2009-7-15 06:15

http://maps.edmonton.ca

末底改 · 发表于 2009-7-15 07:26

大部分房子的要价比政府估价要低, 但也有一些要价比政府估价高.

caifan · 发表于 2009-7-15 13:17

周边市场价好像只有realtor才能提供吧。

市政府的估价很有参考价值，但是还要看房子的具体情况，比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况，差异会非常大，这是市政府评估反映不出来的。

有人把地下室做好了，并没有按规定报政府，结果政府的估价还是认为地下室unfinished，可能偏低一些。

末底改 · 发表于 2009-7-15 13:44

周边市场价好像只有realtor才能提供吧。0 I# C& k) j& ~, A( \* [: \
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市政府的估价很有参考价值，但是还要看房子的具体情况，比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况，差异会非常大，这是市政府评估反映不出来的。2 y7 K+ }" H/ e. \* s

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& j) T) q' Q' G) G' }' Ycaifan 发表于 2009-7-15 14:17

据说房主是可以跟政府ARGUE房子的政府估价的, 一般来说, 如果您不准备卖房子, 估价越低越好, 因为可以少交地税, 但是如果想卖房子, 可以要求政府调高房子的估价的.

秋千影 · 发表于 2009-7-16 23:16

我在FORTMCMURRAY啊，有人知道政府估价的网站吗

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