二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
$ d/ F0 x1 Y4 H7 b
, j& _% p0 z3 K' }! v  k等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
3 U9 \- o$ T4 Q- s8 l4 }7 c与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
  n5 y3 T* U/ g6 e6 Bwww.edmontonchina.
- W4 t0 ]) _- B; r5 G/ V* M转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
- G5 @/ F3 x# l5 e埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
7 Q, }1 d7 F# E  M; M7 V$ H3 X8 _1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
& s3 K0 u) ~4 z# d: u2 x6 J: T7 N' v埃德蒙顿,Edmonton7
: z0 }3 T$ ~0 x- }( m银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
6 ^, }8 d* k& ^4 d- ]有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
3 R7 o0 E' Z" r6 Y( {) u6 }& n* }1 K这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
3 N' ~% ~" L! f% C8 m& q& HUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
' _2 c) o. d4 F2 M. z) |/ vLand Transfer Tax
# m4 Z. r2 c2 j5 ?Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

( [( c% |: R5 J3 r' W* h+ EONTARIO
1 v$ `6 V1 n- ]$ a/ r+ y- nLand Transfer Tax
5 g4 ?' @& m0 J/ n3 V" n: IUp to $55,000 X .5 % of total property value
! E' c, O! A$ J9 o' t) s3 NFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
' H2 ?9 p6 t2 p. Q! CFrom $400,000 up X 2 % of total property value
' a. A" f1 `9 ]) P, \1 S3 p
5 i  r- ?6 `4 n* @. iQUEBEC
/ k! s2 L3 V* [5 i6 bTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
! s  z& L. h' J' ?) eFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
/ p& J( o' X, l( g6 h; y# C( ]Land Transfer Tax
" s/ I5 L$ N9 L$ k' {  y& HHalifax Metro
" f6 h$ ]  ~& L. h1.5 per cent on total property value
+ W6 X% @- ^! x( |% oOutside Halifax County
8 j+ X/ y" i* _9 V% T  DCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.