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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑 ! R1 x( m7 g$ t: Q
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債息趨升. 五年期定息按揭上調/ C' m2 \. R5 w
[2009-06-03]
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星報專訊. |7 { e, N/ @+ T# u
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加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
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8 \3 b" f( ~% z2 o加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
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不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
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她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。3 a4 L L) O% p6 x( t4 F% P7 l
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傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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- I! j+ I+ [* @# J) z; E6 q債息上升 推高借貸成本
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/ ~3 r4 D" y& c; O債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。! u! U2 O7 ]0 H, J" N
) \$ Q% x6 I9 `近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。7 g I7 M5 m2 R$ s5 b* h
, o5 t! d7 D, v4 N4 W另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。- N# M( W9 z' [5 K
/ O2 Q f# E3 W& D' r該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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发表于 2009-6-3 11:35
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