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2009-06-03 五年期定息按揭上調

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发表于 2009-6-3 11:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑
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債息趨升. 五年期定息按揭上調
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星報專訊: k2 r8 w% R& W# Q# S
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    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
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加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。3 b; w! q( y8 t# f* Z4 X. H- W
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。3 I+ r6 P# u) N$ ^! k! z, P9 [
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不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。; z1 N; t1 y. q
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。+ y: S, j9 D9 i+ n
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她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。+ F7 [5 {2 |( s1 S  @$ k, p

1 G) z# i3 m! }6 d傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。" l# I6 p$ K: L3 r3 |; V9 t3 U$ w
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債息上升 推高借貸成本  D. V7 `0 e9 T7 t" {& y
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
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$ _; r, }' r+ _$ u( Z$ _近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。  Z" n  n3 E$ \
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中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
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另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。4 B% ^0 {/ n8 \$ |$ @

; b+ M' e9 k) o該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。
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